Agroturismo 12 habitaciones, 650 m²

Pietralunga, Perugia (provincia)

CD996 - Pietralunga, casa de campo con iglesia, 9 dormitorios y 3 yurts
Esta antigua propiedad está ubicada en un promontorio en medio de la naturaleza, en la tranquilidad de los bosques alrededor de Pietralunga, en el norte de Umbría, no lejos de las Marcas y la Toscana. 'Está compuesto por una antigua iglesia renovada y su canónica, que probablemente datan del año 1100, y ahora es una masía, que trabaja principalmente como centro de retiros. Tiene una casa privada para propietarios/gestores, y para el agriturismo hay 9 habitaciones para invitados, la iglesia que se ha convertido en una hermosa sala de meditación, yoga o seminarios, y 3 yurtes (tiendas redondas) con un bloque de sanitarios, ideal para aquellos que quieren acampar. Se alquila regularmente a numerosos grupos que nos organizan retiros o seminarios. ¡Un lugar ideal para aquellos que desean vivir en la tranquilidad de la naturaleza y compartirlo con los huéspedes!
• Tipo: Podere, finca o casa de campo
• Superficie del edificio: 650 m2
• Superficie del terreno: 3,6 ha
Se vende

General
• Panorama: 360 °
• Ubicación: En las colinas boscosas
Inmerso en la naturaleza, con colinas, bosques y algunas antiguas granjas a su alrededor. No hay elementos perturbadores.
• distancias de la ciudad: a 10 km del pueblo
Pietralunga 7 km, Apecchio (Marche) 15 km, Città di Castello 20 km, Montone 25 km, Gubbio 29 km, Umbertide 30 km, Perugia 59 km, Perugia aeropuerto 60 km, Arezzo (Toscana) 61 km, costa adriática 80 km, aeropuerto de Ancona 120 km, aeropuerto de Florencia 155 km, aeropuerto de Bolonia 216 km, aeropuerto de Roma 257 km.
• Casas cercanas: 100-500 m
• Tiendas cercanas:
Pietralunga 7 km, Apecchio 15 km, Ciudad de Castello 20 km.
• Acceso: camino blanco en buen estado
Carretera asfaltada, solo el último tramo es un camino de unos 300 m que conduce a la propiedad.

El edificio
• Descripción:
Excelente para los amantes de la naturaleza, ideal para retiros, que es la actividad principal de la estructura.
• Condiciones: buenas condiciones decentes
En buen estado, aunque hay algunas cosas que mejorar, como accesorios y ventanas, y el resto depende de su gusto personal.
Descripción interior
• Planes: 3
• Sótano:
Bodegas y trasteros en la planta baja.
• Cocina:
Amplia cocina con campana profesional y varias despensas, también hay un horno de leña para hacer pan en la casa.
• Dormitorios: 9 habitaciones y 3 yurts en la casa de campo, más 3-4 habitaciones privadas para los empleados.
• Baños con ducha: 12

Otra información
• Servicios públicos:
Agua de 2 manantiales con bomba y autoclave y filtro UV (sin acueducto), electricidad de 6kW, calefacción con tanque GLP, chimenea y estufa de leña, 3 fosas biológicas con dispersión para 30 personas, teléfono fijo, wifi.
• Piscina: Una pequeña piscina de forma irregular.
• Información fiscal: propietario privado
• Información catastral: categoría D (Alberghi, casas de campo, etc.) y Cat. A para la casa privada.
• Clase energética: Clase G
• Índice de rendimiento energético: 500 kWh / m2 año
• Suministro: 3,66% del precio, con un mínimo de 4,880 euros (IVA incluido)

Tierra
• Terreno:
36.287 m2 de tierra agrícola, principalmente tierra cultivable / pascola.
Los propietarios también tienen un terreno de aproximadamente 10 ha para alquilar desde la Curia, el contrato podría continuar.