Cabaña 5 habitaciones, 423 m²

Pietralunga, Perugia (provincia)

En esta pintoresca zona verde de Umbría, hay una encantadora casa de campo restaurada que data de la década de 1700, que conserva las tradiciones arquitectónicas locales. La estructura se extiende sobre dos niveles. En la planta baja, la entrada principal conduce a una amplia cocina, equipada con una despensa, y dos amplios comedores. También hay un baño con acceso externo, así como un dormitorio con baño en suite, accesible para aquellos con necesidades especiales.

Ascendiendo a través de una escalera interior, se llega al primer piso, caracterizado por un área versátil para leer o jugar. Aquí, hay cuatro dormitorios, tres de los cuales se benefician de baños privados. A esta planta también se accede a través de una escalera exterior que conduce directamente al jardín. El amplio espacio al aire libre incluye un jardín bien mantenido, sin piscinas, que ofrece un entorno ideal para la relajación inmerso en la naturaleza.

La propiedad está rodeada por aproximadamente 2 hectáreas de tierra, cultivadas con cultivos arables, lo que brinda oportunidades para ampliar aún más el área con la compra de terrenos adicionales. Esta casa de campo representa una solución memorable para aquellos que buscan tranquilidad y privacidad, con un alto nivel de mantenimiento y accesibilidad.
Las fachadas muestran la piedra tradicional de las casas de campo, dando un aspecto rústico y encantador. Los suelos de terracota de alta calidad crean un ambiente cálido y acogedor. Los accesorios de madera, tanto para puertas como para ventanas, garantizan un excelente aislamiento y una estética armoniosa.

Los interiores cuentan con un acabado de alta calidad, con detalles meticulosos que realzan la funcionalidad de los espacios. La cocina, bien equipada y acogedora, ofrece un entorno ideal para socializar. Los baños están en excelentes condiciones y reflejan un diseño contemporáneo.

Las áreas al aire libre, con un jardín bien cuidado y una piscina, promueven una alta calidad de vida. Se ha llevado a cabo un mantenimiento regular y extraordinario con cuidado, lo que garantiza un buen estado general de conservación. La estructura de carga ha sido completamente renovada y ofrece una solidez considerable.

En conclusión, esta propiedad representa una oportunidad que no debe perderse para aquellos que buscan una residencia de calidad, con acabados bien diseñados y espacios bien organizados.
El sistema de calefacción utiliza pellets, lo que garantiza una solución eficiente. Para la electricidad, los paneles fotovoltaicos están disponibles junto con una conexión a la red eléctrica, proporcionando soporte energético sostenible. El suministro de agua se realiza a través de un pozo, lo que garantiza el acceso al agua necesaria.

El sistema de calefacción, el sistema eléctrico y el sistema de agua se instalaron hace más de diez años, manteniendo una buena eficiencia operativa. Estos sistemas brindan soporte esencial para el confort y la funcionalidad de la propiedad, contribuyendo a un ambiente interior acogedor. El sistema de refrigeración también se instaló hace más de diez años, funcionando adecuadamente para satisfacer las necesidades actuales.
La propiedad ofrece oportunidades interesantes como residencia señorial. Actualmente funciona como una instalación de hospitalidad, ideal para recibir a los huéspedes en un entorno característico y prestigioso. Con áreas amplias y bien distribuidas, también se puede utilizar como B&B, para eventos o ceremonias. El jardín bien mantenido y el más alto nivel de privacidad agregan valor a la experiencia. La ubicación panorámica y la proximidad a los servicios hacen de esta propiedad una opción a considerar para aquellos que buscan una propiedad con potencial de ingresos o como una casa principal para disfrutar.
La posición de esta propiedad en el municipio de Pietralunga ofrece un cómodo acceso a numerosos destinos turísticos. Città di Castello y la autopista E45 están a poca distancia, mientras que el aeropuerto de Perugia se encuentra a unos 30 minutos. Las ciudades históricas de Gubbio y Asís también están cerca, perfectas para excursiones.

La propiedad está ubicada en una zona montañosa, con un paisaje panorámico y vistas de las exuberantes colinas de Umbría. El entorno es tranquilo y aislado, ideal para aquellos que buscan tranquilidad. El acceso es fácil a través de un camino pavimentado durante los primeros 500 metros, lo que garantiza la facilidad de viaje. Este rincón de Umbría realmente ofrece oportunidades para abrazar a aquellos que desean explorar la belleza de la región.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, a través del experto técnico del vendedor, lo que nos permite comprender a fondo la situación urbanística y catastral de cada inmueble. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés genuino en la propiedad.