Apartamento 3 habitaciones, 235 m²

Pietralunga, Perugia (provincia)

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD


En pleno centro histórico de Pietralunga, un pueblo medieval enclavado en los verdes Apeninos de Umbría y situado a lo largo de la histórica Via di Francesco, ofrecemos a la venta un apartamento con terraza, ubicado en un entorno auténtico de encantadoras callejuelas de piedra y vistas impresionantes.


COMPOSICIÓN INTERNA


La planta baja, con entrada privada, abarca aproximadamente 130 metros cuadrados y cuenta con espacios amplios, bien organizados y funcionales. La entrada conduce a la zona de estar, que consta de un acogedor salón con chimenea y una elegante cocina americana, con encimeras de mármol gris de alta calidad. La zona de descanso, separada de la zona de estar por un práctico pasillo, dispone de tres amplios dormitorios dobles y dos baños, ofreciendo espacios cómodos y bien organizados que garantizan privacidad y funcionalidad. En el sótano, hay una bodega de aproximadamente 40 metros cuadrados con zona de lavandería, un espacio auxiliar versátil y muy útil, ideal para almacenamiento, como cuarto de servicio o como complemento práctico para las actividades diarias de la vivienda.


ESTADO Y ACABADOS


La propiedad fue sometida a una meticulosa renovación en la década de 1990, que abarcó tanto los aspectos estructurales como las instalaciones, conservando su carácter auténtico y su identidad original. Las habitaciones mantienen elementos distintivos de la arquitectura tradicional de Umbría, con vigas de madera a la vista y baldosas de terracota. Cuenta con una chimenea antigua que data del siglo XVII. Los baños presentan elegantes acabados de mármol, mientras que las puertas interiores de madera maciza aportan solidez y prestigio a la vivienda. La propiedad dispone de ventanas de madera con doble acristalamiento.


ESPACIOS EXTERIORES


A pesar de su ubicación en pleno centro histórico, la propiedad cuenta con un valor añadido significativo: una terraza privada de aproximadamente 45 metros cuadrados, una característica poco común y especialmente codiciada en un entorno de pueblo histórico. Accesible tanto desde el salón como desde el pasillo que conduce a la zona de descanso, es el espacio ideal para relajarse al aire libre, disfrutar de agradables comidas y cenas, o simplemente deleitarse con un entorno exterior exclusivo en el corazón del pueblo.
La propiedad incluye un almacén de aproximadamente 20 metros cuadrados, ubicado a poca distancia de la casa. Este espacio sirve como área de servicio adicional para la propiedad, ideal para almacenamiento, cobertizos o para necesidades cotidianas.


USO Y POTENCIAL


Esta propiedad representa una residencia principal ideal para quienes buscan un entorno auténtico y privado, con la ventaja de tener todos los servicios principales a poca distancia y espacios bien distribuidos, también adecuados para una familia. La entrada independiente, los tres dormitorios dobles y las habitaciones anexas realzan aún más su atractivo funcional.
Al mismo tiempo, la propiedad se presta perfectamente para ser una segunda residencia en Umbría, ideal para quienes buscan un refugio encantador en un pueblo medieval, donde disfrutar de momentos de relax inmersos en una atmósfera auténtica. La terraza privada, un elemento poco común en un centro histórico, y el salón con chimenea contribuyen a crear un ambiente especialmente acogedor y agradable.
Gracias a su distribución espaciosa, su generoso tamaño y el creciente interés por el turismo en los pueblos de Umbría, la propiedad también podría representar una atractiva oportunidad de inversión para alquileres turísticos o de corta duración, atrayendo a clientes italianos e internacionales que buscan experiencias auténticas, en estrecho contacto con la cultura, la naturaleza y las tradiciones de la región.
En definitiva, se trata de una propiedad con un carácter auténtico...