Villa 12 habitaciones, 441 m²

Pietralunga, Perugia (provincia)

Entre las colinas de Pietralunga, inmersa en el verde de la campiña umbra, esta propiedad de piedra goza de una sugestiva vista panorámica del paisaje circundante. Bosques, campos y relieves dibujan un horizonte abierto, enmarcando una morada de carácter cálido y acogedor, donde los materiales de la tradición acompañan espacios dedicados a la convivencia y al relax.

Una morada de orígenes antiguos

Los orígenes de la propiedad se remontan a la mitad del Quattrocento y al 1600. A lo largo del tiempo, el complejo ha sido objeto de tres ristrutturazioni, la última de las cuales data de finales de los años noventa. Se han realizado trabajos adicionales de modernización en los últimos años.

Las fachadas de piedra, los cubiertas de tejas y el portal con arco cuentan el carácter de la morada, insertada en un contexto natural que enriquece su arquitectura.

Interiores de auténtico encanto

Las vigas de madera y las pianelles a la vista, junto con los suelos de terracotta, caracterizan los interiores, mientras que las ventanas excavadas en los gruesos muros enmarcan vistas a la campiña. Los tonos cálidos de los materiales se acompañan de acentos de azul y detalles decorativos que confieren a los ambientes una atmósfera íntima y familiar.

La propiedad está dividida en cinco apartamentos independientes, cada uno dotado de cocina, para un total de doce habitaciones y cinco baños.

Primer apartamento

Situado en la planta baja, comprende una cocina, una habitación doble o matrimonial y una habitación individual con acceso directo al exterior. Completa la unidad un amplio baño equipado para personas con movilidad reducida. El collegamento con el jardín permite vivir con facilidad también los espacios al aire libre.

Segundo apartamento

También situado en la planta baja, se asoma directamente al jardín y al porticado. Dispone de una cocina, una habitación individual y una habitación doble o matrimonial con acceso al exterior, además de un baño equipado para personas con movilidad reducida.

Ambos apartamentos en la planta baja están completamente libres de barreras arquitectónicas y aptos también para personas mayores o con discapacidad.

Tercer apartamento

En el primer piso se encuentra el apartamento más amplio de la propiedad. La espaciosa cocina con chimenea se acompaña de un gran salón multifuncional, adornado con una segunda chimenea y apto para reunir a familiares y huéspedes en un ambiente convivial.

La zona de noche comprende dos habitaciones dobles o matrimoniales y una habitación triple, servidas por un baño con bañera.

Cuarto apartamento

Situado en el último piso, acoge una amplia cocina-salón, dos habitaciones matrimoniales y un baño con ducha. Los techos con vigas a la vista subrayan su carácter rústico, mientras que las vistas al paisaje mantienen un vínculo directo con la campiña circundante.

Quinto apartamento

Siempre en el último piso, dispone de una cocina con chimenea, dos habitaciones dobles o matrimoniales y una habitación triple, además de un baño con ducha. Los ambientes repiten el estilo de la morada, con una atmósfera cálida y acogedora.

Espacios al aire libre, piscina y terrenos

La propiedad se propone con 2–3 hectáreas de terreno. Es también posible adquirir terrenos adyacentes para ampliar la superficie a disposición.

El porche a lo largo de la fachada ofrece un ambiente resguardado para comidas al aire libre y momentos de convivialidad, prolongando la vida doméstica hacia el jardín. Los espacios exteriores, ideales para compartir la mesa durante la bella stagione, comprenden una zona de barbacoa y un horno de leña de piedra, funcional y que data de la época de la casa, que invita a redescubrir las antiguas tradiciones campesinas.

La piscina está colocada en posición panorámica, sobreelevada respecto a la casa, y ofrece una vista de 360° sobre la exuberante naturaleza circundante y sobre las cumbres de los Apenninos, en una atmósfera de paz y serenidad. Está flanqueada por una zona dedicada al relax y por un gazebo, inmersos en el verde. Completan los exteriores el aparcamiento privado y una zona de juegos para niños.

La morada une el encanto de la piedra y la belleza del paisaje a una distribución versátil de los espacios, apta para acoger más núcleos familiares o para ofrecer autonomía y privacidad a sus huéspedes.