$1.476.930 AUD

(910.000 €)

B&B 12 habitaciones, 590 m²
Preci, Perugia (provincia)

B&B en Preci
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Características

Descripción

Actividades turísticas en una posición fantástica, que consta de dos casas de campo completamente renovadas cuidadosamente, una gran piscina y más de 18,5 hectáreas de terreno. Hay 9 apartamentos en total, todos diferentes por tamaño y disposición. Uno de los apartamentos, el cuarto y más grande apartamento en la casa 1, podría usarse como residencia privada, con otros 8 apartamentos de alquiler. Los detalles característicos de las masías, construidas en piedra natural, se han conservado en su mayoría durante la restauración, como los pisos de terracota y la estructura del techo y el techo completamente de madera. El mobiliario de los apartamentos es rústico, respetando la naturaleza circundante, pero al mismo tiempo equipado con todas las comodidades modernas. Ubicado en el Parque Nacional de las Montañas Sibillini, en el centro de los Apeninos, ofrece a los turistas una amplia variedad de actividades deportivas, como el seguimiento, la bicicleta de montaña, el rafting, el ala delta y la pesca deportiva (atrás). Además, la gran piscina, con solárium panorámico parcialmente cubierto, ofrece la oportunidad de relajarse y disfrutar de la hermosa vista de las montañas circundantes y el pueblo de Preci, que por la noche recuerda a un pequeño pesebre. El mantenimiento y el cultivo de tierras agrícolas se confía actualmente a terceros y, si se desea, se puede continuar de esta manera. Una hermosa propiedad en una posición única, para aquellos que quieren vivir en el centro de Italia y comenzar aquí una actividad turística.
Casa 1: Masía que consta de 6 apartamentos independientes:
- apartamento en planta baja que consta de salón con chimenea y cocina abierta, dormitorio, pasillo y baño con ducha;
- apartamento en planta baja y primer piso que consta de salón con chimenea y cocina abierta en planta baja, con escalera que conduce al primer piso con pasillo, dormitorio y baño con ducha;
- apartamento en planta baja y primer piso compuesto por sala de estar con cocina americana en planta baja, con escalera que conduce al primer piso con pasillo, dos dormitorios y baño con ducha;
- Apartamento en planta baja y primer piso compuesto por sala de estar con chimenea, vestidor con baño y cocina en planta baja, con escalera que conduce al primer piso con rellano, dos dormitorios, baño con ducha y armario;
- apartamento en el primer piso que consta de salón con chimenea y cocina abierta, pasillo, dormitorio y baño con ducha;
- Apartamento en el primer piso que consta de salón con chimenea y cocina abierta, pasillo, dormitorio y baño con ducha.
Casa 2: Masía que consta de 3 apartamentos independientes y un antiguo granero utilizado como sala común con chimenea:
- apartamento en planta baja y primer piso que consta de salón con chimenea y cocina abierta en planta baja, con escalera que conduce al primer piso con pasillo, dormitorio y baño con ducha;
- apartamento en planta baja que consta de salón con chimenea y cocina abierta, pasillo, dormitorio y baño con ducha;
- Apartamento en el primer piso que consta de vestíbulo, cocina, salón con chimenea, pasillo, dos dormitorios y baño con ducha.
No muy lejos de la primera masía hay un pequeño anexo independiente, compuesto en el sótano por una bodega y en la planta baja por un fondo utilizado como almacén.
Terreno agrícola de aproximadamente 18,5 hectáreas, que consta de tierra cultivable, con o sin árboles dispersos, y pastos, con o sin árboles dispersos. Hay numerosas trufas en correspondencia con los árboles que rodean el terreno, donde se encuentra la excelente trufa negra de Norcia. Todo el terreno está ubicado alrededor de los edificios, es montañoso y actualmente está mantenido y cultivado por terceros. Los edificios y la piscina se encuentran en un jardín en terrazas de 3 niveles para un total de unos 1.500 metros cuadrados, donde hay estacionamiento para los coches de invitados.
Servicios públicos: electricidad de 10 kW trifásico con contador único, sistema de iluminación exterior y zona de piscina (también nocturna), agua municipal con depósito para consumo alimentario, fuente de la fuente Carocci con tanque subterráneo de 30 m3 (no potable), recogida de agua de lluvia en una cisterna antigua, pozo de dispersión Imhoff, tanque GLP con contador, sistema de calefacción con 10 contadores, 9 calderas de gas y 1 convector de gas, radiadores + 7 chimeneas de leña, 1 calentador eléctrico, sistema de riego que consta de un circuito doble, manguera de incendios, sistema fotovoltaico de 5,7 kW, internet WiFi a través de una banda ancha o una red móvil.
Varias tiendas y servicios están presentes en Preci a unos 2 km. Visso 8.5 km, Norcia 19.5 km, Cascia 37 km, Spoleto 41 km, Montefalco 56 km, Asís 77 km, Perugia 95 km, Civitanova Marche (costa adriática) 94 km, Roma 172 km.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    B&B
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    590 m²
  • Habitaciones
    12
  • Baños
    9
  • Terreno
    18,6 ha
  • Calificación energética
    D90,35
  • Referencia
    CP1023

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    49.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    84.0 km - Ancona AOI - Falconara

    107.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    126.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Transporte público

    830 m - Parada de autobús

    23.9 km - Estación de tren - Campello sul Clitunno

  • Salida de la autopista
    48.5 km
  • Hospital
    11.9 km - Ospedale di Norcia
  • Costa
    68.4 km
  • Estación de esquí
    10.3 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    850 m - Carnicería - Ro. Ma.

    850 m - Supermercado

    6.0 km - Delicatessen - Le Bontà del Parco

    6.0 km - Tienda de conveniencia

  • Comer fuera

    790 m - Restaurante - Il Castoro

    860 m - Bar - Il Castoro

    880 m - Café - Bar Memole

    6.1 km - Pub - Pub e Pizzeria Wanted

  • Actividades deportivas

    11.5 km - Centro deportivo - voleibol/five-a-side

    27.4 km - Club de Golf

    27.6 km - Gimnasio - Palestra "il centro si muove"

    30.1 km - Centro ecuestre - Centro Ippico San Lorenzo

  • Escuelas

    11.5 km - Escuela - Istituto Tecnico Roberto Battaglia

    27.6 km - Universidad

    39.6 km - Institución de educación superior - Istituto Professionale di Stato Albergiero - sede centrale

  • Farmacia
    10.0 km - Farmacia
  • Veterinario
    13.1 km - Veterinario

Información de Preci

  • Altitud
    596 m s.n.m.
  • Superficie
    82.02 km²
  • Tipo de territorio
    Montaña interior
  • Población
    700

Mapa

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