Villa 3 habitaciones, 360 m²

San Giustino, Perugia (provincia)

Casa de campo renovada con anexo y terreno privado en Spertaia

Rodeado de vegetación entre Umbría y Toscana, a pocos minutos de San Giusto y Sansepolcro, esta casa de campo es perfecta para aquellos que buscan espacio y tranquilidad, sin renunciar a la comodidad de estar cerca de los principales servicios. La propiedad, que se extiende sobre unos 380 metros cuadrados y se distribuye en dos niveles, ofrece amplios espacios interiores y exteriores e incluye 3 hectáreas de terreno, con posibilidad de comprar más, para aquellos que deseen ampliar su finca.

En la planta baja, la masía se divide en dos unidades de vivienda comunicadas pero con entradas independientes. La primera unidad da la bienvenida a los huéspedes con una amplia cocina, un comedor con chimenea, dos habitaciones dobles y un baño. La segunda unidad, también equipada con entrada independiente, tiene una amplia cocina y comedor, un dormitorio doble y un baño. Las dos unidades están conectadas por un pasillo interno, ofreciendo la flexibilidad de una solución de vivienda doble o la posibilidad de utilizarlas como una sola residencia grande.

En la planta baja, una gran sala con acceso directo al jardín ofrece la oportunidad de crear una sala de estar adicional, disfrutando de la vista de la vegetación circundante.

En el exterior, la propiedad incluye un terreno privado de 3 hectáreas y un patio. La zona exterior se completa con un horno de leña ideal para cocinar al aire libre y un espacio perfecto para momentos de convivencia con amigos.



Adjunto: Adyacente a la propiedad hay un anexo de unos 120 metros cuadrados, actualmente utilizado como cobertizo de herramientas y fácilmente convertible en una dependencia. Esta propiedad no está incluida en el precio de venta de la propiedad, pero se puede comprar por separado.
Ubicación y puntos de interés
Gracias a su posición privilegiada, la propiedad le permite disfrutar de la belleza natural de la campiña de Umbría, permaneciendo a poca distancia de los principales servicios.

Los centros de Città di Castello y Sansepolcro están a pocos minutos, mientras que Perugia, Gubbio y Asís son de fácil acceso, así como los pueblos toscanos de Cortona y Arezzo, también no está lejos del lago Trasimeno.

El aeropuerto de Perugia-Santâ'Egidio está a solo 50 minutos y ofrece conexiones nacionales e internacionales, lo que hace que esta residencia sea ideal tanto como residencia principal como casa de vacaciones.