Villa 6 habitaciones, 700 m²

San Giustino, Perugia (provincia)

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
En una posición montañosa y panorámica a sólo unos minutos del centro de la ciudad, ofrecemos a la venta esta villa de estilo moderno rodeada de vegetación, caracterizada por una alta eficiencia energética (Clase A).


COMPOSICIÓN
Con una superficie total de aproximadamente 700 m2, la propiedad ofrece una distribución interna caracterizada por grandes volúmenes y espacios funcionales y acogedores.
En la planta baja encontramos una generosa zona de estar compuesta por un amplio salón, cocina, comedor, además de un baño de servicio, luminoso gracias a grandes ventanales que dejan pasar la luz natural creando un ambiente cálido y acogedor. La zona de estar da acceso al agradable porche exterior, ideal para comidas o cenas al aire libre.
También en el mismo nivel encontramos la zona de noche que consta de tres dormitorios, un dormitorio principal con vestidor y dos baños.
En el primer piso con entrada independiente encontramos la zona de invitados, que consta de dos dormitorios más, uno con baño en suite y el segundo actualmente utilizado como estudio.
La planta sótano alberga una acogedora taberna con cocina abierta equipada con chimenea y horno de leña, salón, baño, lavadero y sala de grabación insonorizada.
Además de un segundo salón, fácilmente convertible en garaje y un gran cuarto técnico con cavidad inspeccionable donde se ubican los sistemas eléctricos y termohidráulicos.


ESTADO Y ACABADOS
C construida en 2004 en clase A, la propiedad se encuentra en perfecto estado, no requiere ningún tipo de intervención y es inmediatamente habitable. Para apoyar la eficiencia energética, se ha implementado un sistema fotovoltaico de 6 kW.


ESPACIOS EXTERIORES
Los agradables espacios exteriores de la casa, completamente delimitados, incluyen un olivar con 300 plantas en producción y una zona arbolada que potencia la privacidad y el contacto con la naturaleza. La posición estratégica y la espléndida vista panorámica completan las características de esta propiedad.


USO Y POTENCIALIDAD
Esta villa destaca por el cuidado del detalle y la organización de los espacios, una solución de vida cómoda y versátil, apta tanto como primera como segunda residencia.