Villa 8 habitaciones, 540 m²

San Giustino, Perugia (provincia)

Un hogar que cuenta su historia

En el territorio de San Giustino, en la Alta Valle del Tevere, Cortesi Luxury Real Estate ofrece en venta una residencia de origen del siglo XIX, caracterizada por amplios salones, ambientes ricos en detalles y una extensa propiedad exterior.

La casa, adyacente a otra propiedad, se desarrolla en varios niveles para una superficie catastral de 540 m², acompañada de parque, patios y terrenos por aproximadamente 1,7 hectáreas en total. Las transformaciones ocurridas con el tiempo han conservado un interesante encuentro entre los ambientes de la residencia y los espacios ligados a su historia rural.

El carácter de los interiores

La puerta de nogal introduce a una casa de proporciones generosas, donde salones comunicados, chimeneas y techos altos definen los ambientes principales. Los suelos de mármol y granalla, las puertas de madera con insertos de vidrio y las nichos de arco del comedor devuelven el gusto de un hogar vivido y custodiado con el tiempo.

En otros ambientes emergen las vigas a la vista, dejadas en el color natural de la madera o pintadas de blanco. Las ventanas con contraventanas internas y las vistas al verde acompañan el paso de las salas de representación a las habitaciones más recogidas, aptas para el estudio y la lectura.

Espacios generosos y diversas posibilidades de utilización

La distribución interna comprende habitaciones matrimoniales, estudios, cocinas, baños y numerosos locales de servicio, organizados en diferentes porciones de la casa. La presencia de más entradas ofrece interesantes posibilidades para repensar los espacios según las necesidades de una familia numerosa o de quien desea reservar una parte de la residencia a los huéspedes.

Un terrazzino y una terraza con logia, una vez utilizada como tendedero, completan los ambientes y mantienen el vínculo de la casa con el exterior.

Las antiguas bodegas y el horno

La parte más antigua custodia algunos de los elementos más sugestivos de la propiedad: bodegas con techos abovedados, antiguas praderas, locales una vez destinados a la conservación del vino y de los productos de la campaña, además de la leñera y el lavadero original.

A estos se añade el local del horno, una vez utilizado también por los habitantes del entorno. Ambientes que conservan la memoria de la vida rural y que pueden convertirse en el fulcro de un proyecto de recuperación respetuoso de su identidad.

El parque y los terrenos

Los espacios exteriores comprenden áreas arboladas, patios, huerto y terrenos, ofreciendo amplitud y diversas posibilidades para vivir el verde. La presencia de dos pozos completa el equipamiento de la propiedad.

El parque constituye una parte importante del carácter de la residencia, con miradas verdes desde las ventanas y espacios para valorizar para la vida al aire libre.

Una propiedad por valorizar

La residencia necesita de intervenciones de restauración y ammodernamento, ofreciendo la oportunidad de recuperar materiales y detalles existentes y adaptar los ambientes a nuevas necesidades habitativas.

Una propiedad dirigida a quien busca una casa con una historia reconocible, amplios espacios y un proyecto por desarrollar, como residencia privada o estudiando una posible destinación a la hospitalidad.