Villa 5 habitaciones, 440 m²

Scheggia e Pascelupo, Perugia (provincia)

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD


En una ubicación conveniente y soleada, inmersa en el hermoso parque Monte Cucco, esta elegante villa, diseñada con atención al detalle, combina comodidad, tecnología y estilo. La propiedad se encuentra a poca distancia del encantador centro histórico de Scheggia, a solo unos minutos a pie, y ofrece todos los servicios principales: banco, farmacia, oficina de correos, restaurantes y diversas tiendas.


COMPOSICIÓN INTERNA


La villa se distribuye en tres niveles:
Planta baja/sótano: amplias salas multiusos totalmente equipadas con suelos de baldosas y chimenea. También dispone de lavadero, calefacción central, trasteros y dos amplios garajes con persianas eléctricas.
· Primera planta/planta baja: apartamento compuesto de recibidor, amplio salón con chimenea, comedor, cocina, dormitorio, estudio, baño y una espléndida terraza con vistas al jardín privado, preparada para la instalación de una piscina.
· Segunda/primera planta: dos dormitorios, ambos con baño privado y terrazas con vistas panorámicas.


ESTADO Y ACABADOS


La villa, finalizada en 1989, se construyó con materiales de la más alta calidad: ventanas de madera de iroko con doble acristalamiento, suelos de piedra Biancone di Asiago, parqué de olivo macizo y suelos de terracota. La casa también cuenta con un sistema de aspiración centralizada con respiraderos de pared, paneles solares para agua caliente y un sistema fotovoltaico de 15 kW con una alta producción anual.


ESPACIOS AL AIRE LIBRE


El jardín, de aproximadamente 9.000 metros cuadrados, rodea completamente la propiedad. Una parte del terreno es apta para desarrollo residencial, con espacio suficiente para una edificación adicional. El exterior cuenta con sistema de riego parcial, iluminación, zonas pavimentadas y muros de contención de hormigón armado con jardineras integradas.


USO Y POTENCIAL


La villa es ideal como residencia privada, pudiendo dividirse en dos grandes unidades. Su ubicación privilegiada, dentro de un parque protegido y cerca del centro histórico, la convierte también en un lugar ideal para la hostelería, realzada por sus entradas independientes.


DISTANCIAS Y POSICIONES
Ciudad
Gubbio 12 kilómetros
Asís 55,9 km
Perugia 60,1 km
Roma 217 km
Florencia 177 km


Mar y lagos
· Lago Trasimeno 105 km
· Mar Adriático 70,3 km
· Mar Tirreno 251 km


Aeropuertos
Aeropuerto de Perugia 54,3 km
Aeropuerto de Roma 234 km
Aeropuerto de Florencia 221 km
Aeropuerto de Ancona 85,1 km


Autopista
· E45 52,4 kilómetros