Villa 4 habitaciones, 340 m²

Sigillo, Perugia (provincia)

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
En las laderas del Parque Nacional Monte Cucco, ofrecemos a la venta una espléndida villa independiente de aproximadamente 340 metros cuadrados, una oportunidad única para aquellos que desean vivir en un contexto exclusivo, inmerso en la paz y la vegetación.


COMPOSICIÓN INTERNA
La villa se distribuye en tres niveles, con dos entradas independientes, en la planta baja y en el primer piso, garantizando así una división funcional y versátil de los espacios.
En la planta baja, la primera entrada da acceso a dos amplios garajes, equipados con persianas automáticas, perfectos para albergar numerosos vehículos.
En la misma planta hay una gran terraza que actualmente se utiliza como gimnasio.
Continuando, se encuentra una gran sala técnica, que alberga dos calderas de gran capacidad y un gran depósito.
La zona de estar en la planta baja incluye un elegante salón con chimenea, una cocina bien equipada, un baño, dos dormitorios y dos prácticos trasteros, todos conectados por un pasillo.


La primera planta cuenta con una cocina con isla central, tres dormitorios, cada uno con su propio baño con ducha y jacuzzi.
Completando la planta, un gran salón y amplias terrazas que ofrecen una encantadora vista panorámica.


La segunda planta alberga un estudio de 24 m2, ideal para momentos de ocio o para trabajar con total privacidad y tranquilidad.


ESPACIOS AL AIRE LIBRE
La propiedad se extiende sobre un magnífico jardín de unos 3500 metros cuadrados, completamente vallado, que ofrece seguridad y libertad para las mascotas.
Entre los numerosos árboles frutales y los doce olivos, hay abundantes cultivos ideales para la producción de mermeladas y aceite ecológico, flanqueados por plantaciones de alta calidad que enriquecen todo el espacio exterior.
El acceso a la propiedad se realiza a través de dos puertas automáticas que conducen a un amplio estacionamiento, capaz de albergar cómodamente los coches de los propietarios y de los invitados.
Para garantizar la máxima seguridad, toda la propiedad está vigilada por un sistema de videovigilancia perimetral.


ESTADO Y ACABADOS
Los marcos de aluminio con doble acristalamiento han sido recientemente renovados, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico.
Además de los suelos de cerámica bien conservados de los años 70, los finos techos de corcho confieren a la villa un encanto atemporal y un refinamiento único.
La estructura del techo, realizada en cobre, combina ligereza y solidez, haciendo esta residencia aún más exclusiva.


USO Y POTENCIAL
Esta villa es la elección ideal para quienes quieran vivir en un rincón del paraíso, lejos del bullicio de la ciudad pero con todos los servicios al alcance de la mano.
Además, su versátil configuración permite dividirla fácilmente en dos unidades inmobiliarias, ofreciendo así amplias posibilidades también como inversión.


DISTANCIAS Y POSICIONES


Ciudad
Perugia 49 kilómetros
Asís 50 Km
Roma 214 Km
Florencia 203 Km


Mares y lagos
Adriático 169 Km
Lago Trasimeno 74 Km


Carreteras
A14 74 kilómetros