Villa 6 habitaciones, 700 m²

Sigillo, Perugia (provincia)

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD


En el corazón de Umbría, a pocos pasos del centro histórico de Sigillo, se encuentra esta elegante villa de principios del siglo XX, enclavada en un encantador parque de 4.500 metros cuadrados. El estilo Art Nouveau de la propiedad se ve realzado por exquisitos acabados artesanales en madera, hierro forjado y fundición. La propiedad, restaurada con maestría en su exterior a principios de la década del 2000, conserva estuco original, pinturas del siglo XVIII, suelos de terracota, tablones de madera y baldosas de terrazo.
La propiedad actualmente consta de dos amplios apartamentos en la primera y segunda planta. El primero ha sido recientemente renovado, mientras que el segundo requiere reformas. La planta superior cuenta con tres amplias habitaciones adicionales y un apartamento completamente terminado. La planta baja cuenta con amplios espacios, incluyendo un amplio salón con techos abovedados, un baño, un lavadero, un amplio garaje y trasteros adicionales. Todos estos espacios pueden convertirse en salas de estar o espacios compartidos como gimnasio, spa, sala de yoga o cualquier otro uso.


COMPOSICIÓN INTERNA


Primera planta: Apartamento principal con elegante recibidor, amplio salón, cocina-comedor, dos amplios dormitorios, dos baños y vestidor. Algunas habitaciones cuentan con pinturas del siglo XVIII. Desde el salón, una cómoda escalera conduce al jardín, lo que permite disfrutar de los espacios exteriores también desde la primera planta. También dispone de una amplia terraza de aproximadamente 60 metros cuadrados. Segunda planta: Elegante apartamento con dos recibidores, compuesto por un amplio salón con techo abovedado central, cocina, comedor, tres dormitorios, un baño, dos pasillos y una terraza. Tercera planta: Apartamento con salón, cocina, dos dormitorios, dos baños y entrepiso. Completamente reformado con meticulosa atención al detalle. Tres amplias habitaciones adicionales requieren reforma. Planta baja: Espléndida sala abovedada de ladrillo, ideal como taberna, cocina con acceso directo al jardín, baño, cuarto de lavado/planchado, bodegas y garaje.

EDIFICIOS ACCESORIOS


La propiedad incluye dos edificios adicionales, actualmente utilizados como almacenes. Ofrecen una excelente oportunidad para crear una nueva unidad residencial de aproximadamente 150 metros cuadrados o para usarla como taller, garaje o trastero.


ESTADO Y ACABADOS


La mayoría de los espacios han sido meticulosamente renovados, conservando los detalles arquitectónicos originales. El techo es completamente nuevo. La segunda planta, parte del ático y parte de las bodegas requieren renovación.


USO Y POTENCIAL


Esta propiedad puede utilizarse como residencia privada o como una amplia casa de huéspedes. Ubicada cerca del centro histórico de Sigillo, un antiguo pueblo caracterizado por sus talleres de artesanos y artistas, está equipada con todos los servicios necesarios. La zona es cuna de numerosos productos tradicionales, desde queso hasta miel, aceite de oliva y vino. La zona también es muy apreciada por los amantes de la naturaleza y los deportes al aire libre gracias a su proximidad al Parque Regional de Monte Cucco, uno de los pocos parques de hayedos que quedan en Europa. Un entorno natural pintoresco, majestuoso y único, es un destino popular para practicar ala delta y parapente. Es ideal para quienes disfrutan de una vida tranquila sin renunciar a las comodidades del cercano centro histórico.


DISTANCIAS Y POSICIONES

Ciudad


Gubbio 27,7 kilómetros
Asís 49,6 km
Perugia 48,6 km
Todi 81,2 km
Roma 214 km
Florencia 197 km

Mar y lagos
· Lago Trasimeno 94,2 km
· Mar Adriático 82,1 km

Aeropuertos
Aeropuerto de Perugia 42,7 km
Aeropuerto de Roma 240 km
Aeropuerto de Florencia 210 km

Autopista
· E45 40,6 kilómetros