Casa independiente 5 habitaciones, 300 m²

Spello, Perugia (provincia)

Casa independiente con terreno y anexos en la campiña de Spello. A pocos minutos del centro de Spello, inmersa en la tranquilidad de la campiña, proponemos en venta exclusiva una casa independiente con dos edificios accesorios y terreno agrícola circundante; una propiedad versátil y rica en potencialidades. La casa se desarrolla en dos niveles y actualmente se utiliza como una única vivienda, pero ya está catastalmente dividida en dos apartamentos independientes, lo que la hace ideal para familias numerosas, para dos núcleos familiares o para quienes desean iniciar una actividad receptiva. La planta baja, dotada de doble entrada, da la bienvenida con un amplio salón adornado con un falso techo de madera y una gran chimenea rústica, y la cocina adyacente; todo ello crea un ambiente cálido y convivencial. Completan la planta un dormitorio, un baño, la lavandería y la sala de calderas. La escalera interior nos conduce al primer piso que alberga un salón-comedor con cocina dotada de chimenea y un balcón con vistas a la campiña, las tres habitaciones de las cuales una con balcón, el estudio y el baño completan el apartamento que ofrece espacios cómodos y funcionales para toda la familia. Por último, el piso de las buhardillas, al que se accede siempre mediante la escalera interior; una superficie adicional para usar como trastero o adaptar a su gusto. En el exterior, la propiedad está rodeada de aproximadamente 5.700 m² de terreno agrícola, perfecto para quienes desean vivir en contacto con la naturaleza o realizar espacios verdes, huerto, piscina o áreas de relax. Para completar la propiedad encontramos dos anexos agrícolas actualmente utilizados como almacenes, garaje y granero para un total de aproximadamente 200 m². Los volúmenes existentes pueden convertirse para realizar una unidad habitacional adicional o ampliar la casa principal, aumentando notablemente las posibilidades de uso e inversión. La casa también está dotada de instalaciones modernas y eficientes, entre ellas: • instalación híbrida con bomba de calor alimentada a GPL y paneles solares térmicos; • batería de acumulación; • termostatos separados para cada piso; • interfono con apertura del portón; • pozo para riego. Una propiedad ideal para quienes buscan independencia, espacios exteriores y posibilidades de desarrollo, en el corazón de la campiña umbra y a poca distancia de dos pueblos característicos como Spello y Asís. Para obtener más información y citas, puede contactarnos al 3207229589 Battistelli Team Immobiliare. Clase Energética: G EPI: 185 kwh/m2 año