Villa 6 habitaciones, 409 m²

Spello, Perugia (provincia)

Entre las históricas ciudades de Spello y Asís, esta villa contemporánea goza de una ubicación privilegiada en una ladera rodeada de olivares, en uno de los paisajes más hermosos de Umbria. Ubicada a pocos minutos de la Via degli Ulivi, uno de los tramos más pintorescos de la reconocida Vía de Francesco, una ruta de peregrinación que conecta Asís y Spello, la propiedad ofrece privacidad, belleza natural y una conexión genuina con la historia y la cultura de esta notable región. Una puerta peatonal privada conduce directamente a la Via degli Ulivi, a aproximadamente 79 metros de la villa, lo que permite a los propietarios caminar a Asís o Spello a través del tranquilo campo umbro. La entrada principal a la propiedad es desde Via delle Regioni a través de una puerta eléctrica. Desde aquí, un camino sinuoso bordeado de olivos revela gradualmente la villa. Desde el primer acercamiento, la propiedad transmite una sensación de tranquilidad, privacidad y elegancia atemporal, con sus cálidas fachadas de piedra que se integran naturalmente en el paisaje circundante. Construida con piedra recuperada de un antiguo monasterio, tejas de tejado antiguas y materiales de época cuidadosamente seleccionados, la villa combina la tradición de la artesanía italiana con la comodidad de una residencia contemporánea. Los grandes ventanales llenan los interiores de luz natural al tiempo que enmarcan hermosas vistas de los jardines y los olivares. Con una extensión de aproximadamente 397 metros cuadrados, la villa se encuentra en 10.688 metros cuadrados de terreno privado. Distribuida en tres niveles, la residencia ofrece seis dormitorios, amplias zonas de recepción y una distribución cuidadosamente diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Hermosamente mantenida y presentada en excelentes condiciones, la propiedad se ofrece con una colección curada de muebles a medida, muebles de diseño y antigüedades finas, lo que permite a sus próximos propietarios mudarse y disfrutarla desde el primer día. Los interiores son cálidos, elegantes y están diseñados para combinar comodidad, funcionalidad y una vida refinada. La propiedad ha sido meticulosamente mantenida y está equipada con un sistema de riego automático e iluminación paisajística que realza los jardines al atardecer. Los experimentados cuidadores que han cuidado de la propiedad durante muchos años están disponibles para continuar sus servicios, ofreciendo continuidad y tranquilidad a los futuros propietarios. La piscina ocupa una posición apartada dentro de los jardines, rodeada de hermosos árboles. Los artefactos arqueológicos expuestos alrededor de la piscina añaden una distintiva sensación de historia a este tranquilo entorno. Totalmente operativa y completa con todo el equipo necesario para su mantenimiento, ofrece un espacio atractivo para la relajación. La cubierta de madera que rodea la piscina necesita ser reemplazada, brindando al futuro propietario la oportunidad de rediseñarla según su propio gusto y preferencias. Estos artefactos arqueológicos, junto con otras piezas notables expuestas dentro de la villa, están oficialmente registrados por la Autoridad del Patrimonio Cultural Italiano. Si bien permanecen bajo protección estatal y no están incluidos en la venta, han sido confiados a la propiedad durante mucho tiempo y se integran cuidadosamente tanto en la casa como en sus terrenos. A menos que sean recuperados por el Estado italiano, continúan formando parte de la vida de la villa y pueden ser disfrutados por aquellos que viven allí. Complementando este extraordinario entorno está la colección de arte del propietario, incluida en la venta, ayudando a crear un hogar donde la historia, la cultura y la vida cotidiana existen en perfecta armonía. Más que una residencia excepcional, esta es una casa que ofrece privacidad, elegancia atemporal y una conexión rara con la historia, la cultura y la extraordinaria belleza natural de Umbria e Italia.