880.000 €
Apartamento 3 habitaciones, 346 m² Spoleto, Perugia (provincia)
Características
terraza
bodega
Descripción
Interesante oportunidad de inversión, comprar la propiedad desnuda de un prestigioso piso de época, en la planta principal de un edificio en el centro de Spoleto, por 880.000 € en comparación con el precio actual de 1.100.000 € . Superficie comercial de 331 metros cuadrados, más 7 metros cuadrados. terraza y 15 metros cuadrados. Bodega. Con amplias y luminosas salas de estar, techos altos artesonados y paredes con frescos y decoraciones originales, 3 dormitorios y 3 baños.
Comprar propiedad pura: qué es y cómo funciona
Las ventajas de la propiedad desnuda
La propiedad desnuda es el mejor esquema de inversión de altos ingresos y bajo riesgo porque le permite comprar la propiedad a un precio reducido en comparación con el valor real de mercado.
Por qué el precio es más bajo
Esta reducción se debe a que el propietario vendedor conservará el usufructo de la propiedad y podrá vivir en ella de por vida, después de lo cual la propiedad desnuda se reunirá con el usufructo y volverá a ser propiedad plena del comprador, con pleno valor de mercado.
Así que uno puede comprar la propiedad desnuda en previsión de su uso futuro, para sus hijos y para tener un capital revaluado.
Con referencia a este piso, el año de nacimiento del propietario es 1939.
Inversión para uso propio
La propiedad desnuda puede ser una excelente alternativa para aquellos que estaban pensando en comprar una propiedad y alquilarla para obtener ingresos, porque es como si todos los pagos mensuales se cobraran desde el principio, deduciéndolos del precio y evitando todas las molestias y compromisos que un alquiler podría traer con el tiempo.
También es posible revender la misma propiedad desnuda en cualquier momento, incluso después de solo unos años, aprovechando la revalorización del mercado combinada con la calculada por las tablas de propiedad desnuda.
Posición geográfica
Este apartamento se encuentra en el corazón de Spoleto, cerca de la Piazza del Mercato y del Teatro Romano. Está en una posición estratégica, cerca de muchas tiendas que le permiten explorar la ciudad a pie.
También puede llegar a la pasarela en movimiento que conecta el aparcamiento interior con el centro histórico en pocos minutos a pie. Además, puede llegar a la puerta principal del edificio con su automóvil.
Spoleto es una de las ciudades artísticas más fascinantes de Umbría. Turistas de todo el mundo vienen aquí para visitar obras maestras históricas y arquitectónicas y asistir a numerosos eventos culturales y artísticos, especialmente durante el Festival de Spoleto.
En cuarenta y cinco minutos, puede llegar a Todi (44 km), Asís (47 km) o Perugia (64 km) y en una hora y media puede estar en Orvieto (98 km), Roma (125 km) y el mar Adriático (128 km).
El aeropuerto más cercano es Perugia S. Egidio (a 57 km), mientras que los aeropuertos internacionales de Roma, Ciampino y Fiumicino, están a 141 km y 158 km, respectivamente (menos de dos horas).
Descripción de edificios
Este apartamento está en el primer piso de un edificio noble. Cubre una superficie vendible de unos 332 m2 más una terraza de 7 m2 y una bodega de 15 m2 en la planta baja.
La gran escalera da acceso a la planta principal.
La entrada de 22 metros cuadrados (neta) con un techo abovedado decorado le da la bienvenida al apartamento.
La gran sala de estar inundada de luz incluye un comedor de 30 metros cuadrados (neto), una sala de estar de 23 metros cuadrados (neto), una sala de estar de 31 metros cuadrados (neto) y una sala de estudio-m2 (neto) de 24 metros cuadrados.
Todas las habitaciones han mantenido su aspecto original con techos altos artesonados y paredes finamente decoradas con frescos.
El estudio da acceso al dormitorio principal de 32 metros cuadrados (neto), que cuenta con un baño en suite y una habitación de 14 metros cuadrados que sirve como vestidor.
Este apartamento también incluye otros dos dormitorios (con camas dobles) y dos baños, uno de los cuales tiene una entrada secreta desde una pared decorada con motivos florales.
Al otro lado del hall de entrada, se encuentra la cocina de 22 m2 (neta) con chimenea y horno de leña.
Una terraza habitable de aproximadamente 7 metros cuadrados. completa la vivienda del primer piso.
Se podría instalar un ascensor privado en la bodega de 15 metros cuadrados en la planta baja, justo debajo de la cocina.
Estado y acabado
Este apartamento es único en términos de espacio, iluminación y autenticidad.
Las habitaciones son amplias y espaciosas y aún mantienen sus materiales y detalles originales, que han sido renovados con precisión, como los artesonados, los frescos y los hermosos pisos hechos de madera maciza o con mosaicos venecianos.
Las pilastras con columnas de capital iónico y bandas de mármol pintado aumentan la profundidad de las habitaciones, mientras que las escenas de paisajes bucólicos y patrones geométricos, florales y grotesco enriquecen las habitaciones proporcionando una elegancia auténtica y única.
Los propietarios actuales han renovado este apartamento, que, por lo tanto, se encuentra en excelentes condiciones. Sin embargo, la cocina y los baños podrían renovarse, incluso si son perfectamente funcionales.
Uso y usos potenciales
Este noble apartamento es ideal para aquellos que buscan una residencia única y auténtica con amplias habitaciones en el corazón de Spoleto, una de las principales ciudades de arte de Umbría. Una ciudad a escala humana entre Roma y Florencia.
Comprar propiedad pura: qué es y cómo funciona
Las ventajas de la propiedad desnuda
La propiedad desnuda es el mejor esquema de inversión de altos ingresos y bajo riesgo porque le permite comprar la propiedad a un precio reducido en comparación con el valor real de mercado.
Por qué el precio es más bajo
Esta reducción se debe a que el propietario vendedor conservará el usufructo de la propiedad y podrá vivir en ella de por vida, después de lo cual la propiedad desnuda se reunirá con el usufructo y volverá a ser propiedad plena del comprador, con pleno valor de mercado.
Así que uno puede comprar la propiedad desnuda en previsión de su uso futuro, para sus hijos y para tener un capital revaluado.
Con referencia a este piso, el año de nacimiento del propietario es 1939.
Inversión para uso propio
La propiedad desnuda puede ser una excelente alternativa para aquellos que estaban pensando en comprar una propiedad y alquilarla para obtener ingresos, porque es como si todos los pagos mensuales se cobraran desde el principio, deduciéndolos del precio y evitando todas las molestias y compromisos que un alquiler podría traer con el tiempo.
También es posible revender la misma propiedad desnuda en cualquier momento, incluso después de solo unos años, aprovechando la revalorización del mercado combinada con la calculada por las tablas de propiedad desnuda.
Posición geográfica
Este apartamento se encuentra en el corazón de Spoleto, cerca de la Piazza del Mercato y del Teatro Romano. Está en una posición estratégica, cerca de muchas tiendas que le permiten explorar la ciudad a pie.
También puede llegar a la pasarela en movimiento que conecta el aparcamiento interior con el centro histórico en pocos minutos a pie. Además, puede llegar a la puerta principal del edificio con su automóvil.
Spoleto es una de las ciudades artísticas más fascinantes de Umbría. Turistas de todo el mundo vienen aquí para visitar obras maestras históricas y arquitectónicas y asistir a numerosos eventos culturales y artísticos, especialmente durante el Festival de Spoleto.
En cuarenta y cinco minutos, puede llegar a Todi (44 km), Asís (47 km) o Perugia (64 km) y en una hora y media puede estar en Orvieto (98 km), Roma (125 km) y el mar Adriático (128 km).
El aeropuerto más cercano es Perugia S. Egidio (a 57 km), mientras que los aeropuertos internacionales de Roma, Ciampino y Fiumicino, están a 141 km y 158 km, respectivamente (menos de dos horas).
Descripción de edificios
Este apartamento está en el primer piso de un edificio noble. Cubre una superficie vendible de unos 332 m2 más una terraza de 7 m2 y una bodega de 15 m2 en la planta baja.
La gran escalera da acceso a la planta principal.
La entrada de 22 metros cuadrados (neta) con un techo abovedado decorado le da la bienvenida al apartamento.
La gran sala de estar inundada de luz incluye un comedor de 30 metros cuadrados (neto), una sala de estar de 23 metros cuadrados (neto), una sala de estar de 31 metros cuadrados (neto) y una sala de estudio-m2 (neto) de 24 metros cuadrados.
Todas las habitaciones han mantenido su aspecto original con techos altos artesonados y paredes finamente decoradas con frescos.
El estudio da acceso al dormitorio principal de 32 metros cuadrados (neto), que cuenta con un baño en suite y una habitación de 14 metros cuadrados que sirve como vestidor.
Este apartamento también incluye otros dos dormitorios (con camas dobles) y dos baños, uno de los cuales tiene una entrada secreta desde una pared decorada con motivos florales.
Al otro lado del hall de entrada, se encuentra la cocina de 22 m2 (neta) con chimenea y horno de leña.
Una terraza habitable de aproximadamente 7 metros cuadrados. completa la vivienda del primer piso.
Se podría instalar un ascensor privado en la bodega de 15 metros cuadrados en la planta baja, justo debajo de la cocina.
Estado y acabado
Este apartamento es único en términos de espacio, iluminación y autenticidad.
Las habitaciones son amplias y espaciosas y aún mantienen sus materiales y detalles originales, que han sido renovados con precisión, como los artesonados, los frescos y los hermosos pisos hechos de madera maciza o con mosaicos venecianos.
Las pilastras con columnas de capital iónico y bandas de mármol pintado aumentan la profundidad de las habitaciones, mientras que las escenas de paisajes bucólicos y patrones geométricos, florales y grotesco enriquecen las habitaciones proporcionando una elegancia auténtica y única.
Los propietarios actuales han renovado este apartamento, que, por lo tanto, se encuentra en excelentes condiciones. Sin embargo, la cocina y los baños podrían renovarse, incluso si son perfectamente funcionales.
Uso y usos potenciales
Este noble apartamento es ideal para aquellos que buscan una residencia única y auténtica con amplias habitaciones en el corazón de Spoleto, una de las principales ciudades de arte de Umbría. Una ciudad a escala humana entre Roma y Florencia.
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedadApartamento
- ConservaciónBueno
- Superficie útil346 m²
- Habitaciones3
- Baños3
- Terraza7 m²
- Calificación energética302
- ReferenciaAppartamento Gentilizio - K6F3
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
- Transporte público
- Salida de la autopista41.0 km - Orte
- Hospital810 m - Ospedale San Matteo degli Infermi
- Costa96.8 km
- Estación de esquí31.1 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
- Comer fuera
- Actividades deportivas
- Escuelas
- Farmacia< 100 m - Farmacia - Marchese
- Veterinario1.4 km - Veterinario
Información de Spoleto
- Altitud396 m s.n.m.
- Superficie348.14 km²
- Tipo de territorioColina interior
- Población36914
Contactar con el anunciante
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
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