Apartamento 3 habitaciones, 180 m²

Spoleto, Perugia (provincia)

Espléndido apartamento en el centro histórico de Spoleto, en la hermosa Piazza del Mercato en Spoleto, a tiro de piedra del Duomo y la Rocca Albornoziana.

DISTANCIAS:
Piazza del Duomo: 240 metros
Rocca Albornoziana: 700 metros
Corso Giuseppe Mazzini: 110 mt
Estación: 3 Km
Hospital: 1.6 Km
Foligno: 30 Km
Asís: 47 Km
Perugia: 66 Km
Aeropuerto de Umbría "San Francesco D'Assisi": 56.6 Km
Aeropuerto Internacional Roma Fiumicino: 177 Km

UBICACIÓN:
Este espléndido apartamento está ubicado en el corazón de Spoleto, en una de las plazas principales del centro histórico alto, que es la Piazza del Mercato, a tiro de piedra de la hermosa Piazza del Duomo, uno de los elementos principales de la ciudad y la imponente Rocca Albornoziana, donde se puede pasear y disfrutar de una magnífica vista. Además de un excelente contexto residencial, la propiedad disfruta de una espléndida ubicación para llegar fácilmente a todos los lugares principales de la ciudad, como el histórico Corso Giuseppe Mazzini con locales y tiendas, Piazza della Libertà y Piazza del Duomo, extremadamente poblado durante el famoso Festival de los Dos Mundos.
Pero además de la belleza de estar ubicado en el corazón de Spoleto, donde respirar diariamente el aire de una ciudad rica en historia e infinitas bellezas para visitar, el apartamento también se caracteriza por la comodidad de tener a pocos metros de distancia todos los servicios necesarios, así como tiendas, oficinas públicas, restaurantes, bares y locales. Cerca de la propiedad, la ruta mecanizada con cinta también, perfectamente comunicada con los principales lugares de la ciudad, le permite caminar por todas partes, evitando moverse en coche.
Una combinación perfecta de la calidad de una excelente zona residencial, con la funcionalidad.

DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:
El elegante apartamento se distribuye en 2 niveles para un área de 180 SQM dentro de un edificio que consta de solo 2 unidades residenciales sin condominio.
Muy luminosa y excelentemente terminada, la propiedad alberga en el entresuelo un hermoso salón con grandes ventanales y techos abovedados. Del mismo modo, subiendo al primer piso, hay un segundo salón con cocina abierta, 3 amplios dormitorios en el área de dormir y 2 baños con ducha.
Para enriquecer la propiedad, además de 2 terrazas con vistas al centro histórico de Spoleto, hay 3 grandes bodegas con una superficie total de 96 SQM.

ESTADO Y FINES:
El apartamento ha sido completamente renovado: Excelentemente terminado y muy luminoso, cuenta con techos abovedados y vigas de madera.

INSTALACIONES:
Los sistemas están a la altura de: tiene calefacción independiente.

USO Y POTENCIAL:
Con grandes espacios, este apartamento cumple perfectamente con las necesidades de numerosas familias y, su excelente ubicación, es ideal como residencia para todos aquellos que aman la belleza del centro histórico, así como la comodidad de los principales servicios de fácil acceso.

SITUACIÓN URBANISTICA CATASTAL:
Carolina Russo, los servicios inmobiliarios realizan en cada propiedad adquirida, a través del técnico del cliente vendedor, una doble diligencia técnica que le permite conocer detalladamente la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Esta diligencia puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.

PROPIEDADES Y EVENTUALES VINCOLES:
La propiedad está a nombre de personas físicas y la venta estará sujeta a un impuesto de registro sobre los demás costes notariales y no notariales, de acuerdo con la normativa vigente.

COSTES ACCESORIOS DE LA COMPRAVENIDA:
- Costes notariales:
1) acto de compra incluyendo sellos, costos de registro y transcripción, etc. (coste variable según el precio de venta. Para más detalles póngase en contacto con la Agencia.)
2) Impuesto de registro: 2% de la renta catastral (si 1.a casa) / 9% de la renta catastral (si 2.a casa)
3) Posible acto de hipoteca (coste variable según el importe de la hipoteca solicitada. Para más información contactar con la Agencia)
- Gastos bancarios: (solo en caso de solicitud de préstamo)
1) diversos gastos bancarios como costos de maestría, gastos de instrucción práctica, etc. (costos variables de banco a banco. Para más información contactar con la Agencia)
- Provisiones de la Agencia.

RESPONSABILIDAD:
Todos los detalles, la información y los datos técnicos indicados en las descripciones publicadas se han facilitado de forma total de buena fe tras la inspección y sobre la base de la documentación disponible y de la comunicación de la propiedad.
Declinamos toda responsabilidad por posibles inexactitudes.