Apartamento 2 habitaciones, 90 m²

Spoleto, Perugia (provincia)

En el corazón de Spoleto, en una de las calles más antiguas e históricas de la ciudad y cerca de la hermosa Piazza Garibaldi, elegante apartamento con terraza panorámica.

DISTANCIAS
Piazza Garibaldi: 350 metros
Corso Giuseppe Garibaldi: 170 metros
Piazza del Duomo: 550 metros (a pie) - 850 metros (en coche)
Rocca Albornoziana: 1.3 Km
Piazza del Mercato: 500 metros (a pie) - 1,5 km (en coche)
Tiendas: 170 metros
Farmacia: 300 metros
Estación: 2.2 Km
Hospital: 1.2 Km
Perugia: 65 Km
Aeropuerto de Perugia: 55 Km
Aeropuerto de Falconara: 142 Km
Aeropuerto Internacional Roma Fiumicino: 157 Km

UBICACIÓN
Este elegante apartamento está ubicado en el corazón de Spoleto, dentro de un edificio histórico ubicado en una de las calles más antiguas de la ciudad, a tiro de piedra de la hermosa Piazza Garibaldi y del muy popular Corso Giuseppe Garibaldi, donde se puede caminar entre tiendas, bares y restaurantes y entrar en los callejones que caracterizan el centro histórico de la ciudad.
La propiedad disfruta de un excelente contexto residencial y una espléndida ubicación para llegar fácilmente a todos los lugares principales de Spoleto, tanto a pie como utilizando el camino mecanizado de la cinta o la movilidad alternativa de las escaleras mecánicas.
Pero además de la belleza de estar ubicado en el corazón de Spoleto, donde respirar diariamente el aire de una ciudad rica en historia e infinitas bellezas para visitar, entre iglesias, museos y teatros, el apartamento también se caracteriza por la comodidad de tener a pocos metros de distancia todos los servicios necesarios como supermercados, panaderías, farmacias y bancos.
Una combinación perfecta de la calidad de una excelente zona residencial, con la funcionalidad.

DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO
Este elegante apartamento, con una superficie de 90 metros cuadrados, se encuentra dentro de un edificio histórico con ascensor cuya entrada se realiza a través de un gran pasaje de piedra romana.
Internamente, la propiedad consta de un amplio y luminoso salón con cocina abierta, desde el cual, a través de 2 dobles conjuntos de ventanas francesas y una gran ventana con contraventanas de madera, se accede a una gran terraza privada con vistas a los tejados cercanos y las colinas circundantes, donde podrá disfrutar de agradables momentos de convivencia.
La zona de noche, por otro lado, tiene un dormitorio doble y un dormitorio doble con 2 camas, caracterizada por la presencia de un balcón con vistas a los callejones históricos de la ciudad, y un baño con ducha.
También existe la posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento dentro de un garaje vigilado junto a la propiedad.

ESTÁS Y TERMINADOS
El apartamento en excelentes condiciones: Excelentemente terminado y muy luminoso, cuenta con 2 ventanas francesas de madera oscura (1 de las cuales son todas de vidrio) y un gran ventanal con contraventanas de madera.

INSTALACIONES
Los sistemas están a la altura de: tiene calefacción independiente.

UTILIZO Y POTENCIAL
Dada su excelente ubicación, en el hermoso centro histórico de Spoleto, la propiedad es ideal como residencia privada para los amantes de la belleza y la tipicidad del centro histórico y la comodidad de los principales servicios de fácil acceso.

UBICACIÓN URBANISTICA CATASTAL
Carolina Russo, los servicios inmobiliarios realizan en cada propiedad adquirida, a través del técnico del cliente vendedor, una doble diligencia técnica que le permite conocer detalladamente la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Esta diligencia puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.

PROPIEDAD Y EVENTUALES VINCOLES
La propiedad está a nombre de personas físicas y la venta estará sujeta a un impuesto de registro sobre los demás costes notariales y no notariales, de acuerdo con la normativa vigente.

COSTES ACCESORIOS DE LA COMPRAVENIDA
- Costes notariales:
1) acto de compra incluyendo sellos, costos de registro y transcripción, etc. (coste variable según el precio de venta. Para más detalles póngase en contacto con la Agencia.)
2) Impuesto de registro: 2% de la renta catastral (si 1.a casa) / 9% de la renta catastral (si 2.a casa)
3) Posible acto de hipoteca (coste variable según el importe de la hipoteca solicitada. Para más información contactar con la Agencia)
- Gastos bancarios: (solo en caso de solicitud de préstamo)
1) diversos gastos bancarios como costos de maestría, gastos de instrucción práctica, etc. (costos variables de banco a banco. Para más información contactar con la Agencia)
- Provisiones de la Agencia.

RESPONSABILIDAD
Todos los detalles, la información y los datos técnicos indicados en las descripciones publicadas se han facilitado de forma total de buena fe tras la inspección y sobre la base de la documentación disponible y de la comunicación de la propiedad.
Declinamos toda responsabilidad por posibles inexactitudes.