Cabaña 4 habitaciones, 483 m²

Spoleto, Perugia (provincia)

En una posición montañosa, en el borde de un pequeño pueblo pero con total privacidad, encontramos esta hermosa casa de campo de piedra con torre de palomas que data de 1800, completamente renovada, con un hermoso jardín de alrededor de 8,000 metros cuadrados con robles centenarios, arbustos de varias esencias, setos y césped, bordeado de un pequeño bosque de matorral mediterráneo muy bien mantenido. Ubicado en el césped encontramos una hermosa piscina infinita de 15 x 6,5 metros delimitada por un solárium de terracota, con una sala técnica subterránea que también incluye un trastero y un baño. Cerca hay un pozo con sistema de riego automático. La propiedad incluye tierras cultivadas con olivares, una zona boscosa y un huerto para un total de aproximadamente 1,1 hectáreas. Al ingresar a la propiedad a través de una puerta electrificada con videoportero y caminar por una hermosa avenida, se llega a la casa de campo y al garaje parcialmente subterráneo de 40 metros cuadrados con vistas a ella. La granja se distribuye en cuatro niveles. En la planta baja encontramos un hermoso porche de 50 m2 con horno de leña, acceso a la bodega y a la residencia que consta de un salón rústico con hermosa chimenea de piedra, cocina, aseo y comedor con escalera interior al piso superior. En el primer piso, al que también se accede por una escalera exterior y logia cubierta, encontramos una cocina, una gran sala de estar / área de estudio, dos dormitorios con baño privado. Desde la sala de estar se sube al segundo piso que incluye un dormitorio con baño, una terraza y un estudio con una escalera de hierro y madera que conduce al tercer piso, la típica torre del palomar de las típicas casas de campo del valle de Spoleto del siglo XVIII/19, donde es posible crear un cuarto dormitorio.
La masía está en excelentes condiciones, fue completamente renovada en los años 90 con materiales bien hechos, los techos en la planta baja y en la sala de estar de los pisos restantes son de madera, los marcos de las ventanas son de madera con doble acristalamiento, barandillas en hierro y puertas de madera, puertas internas en nogal macizo, sistema de calefacción con caldera de metano, radiadores de aluminio con válvulas de zona en los distintos pisos.
La propiedad es servida por todos los servicios públicos, red eléctrica, gas metano y acueducto público, y pozo privado.
La propiedad está rodeada de naturaleza, en una posición montañosa pero al mismo tiempo cerca de una ciudad, como Spoleto, rica en bellezas monumentales, arquitectónicas y naturalistas, que ofrece todo tipo de servicios, así como la posibilidad de participar en eventos culturales importantes y prestigiosos. Esto permite que la propiedad sea perfecta tanto como residencia principal como como casa de vacaciones.
Ubicado entre olivos y cerca de un pueblo, desde su posición montañosa con vistas a la campiña de Umbría, la propiedad está a solo 10 minutos del centro de Spoleto, una famosa ciudad turística de arte. La propiedad tampoco está lejos de otros pueblos de Umbría y centros históricos de indiscutible belleza y fama: A 20 km de Trevi, a unos 30 de Spello, a 45 de Asís, a unos 50 de Todi y a unos 60 de Perugia. Roma también es fácilmente accesible, en aproximadamente 1 hora y media, tanto en coche como en tren.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.