Apartamento independiente 2 habitaciones, 89 m²

Spoleto, Perugia (provincia)

Característica planta baja con entrada independiente, dentro de una pequeña aldea medieval a solo 5 km de Spoleto. Superficie comercial de 73 m2, más 2 trasteros de 5 y 11 m2 y dos pequeñas parcelas de 126 m2 y 63 m2. Con gran salón / cocina en la planta baja y 2 dormitorios con chimeneas y baños en suite en los pisos superiores.

Posición geográfica
La Torretta se encuentra en un pequeño y característico pueblo a solo 5 km de Spoleto, uno de los Los centros históricos más queridos de Umbría, ricos en testimonios artísticos y arquitectónicos y eventos culturales que atraen a turistas de todo el mundo cada año (el más famoso es el Festival dei Due Mondi).

Gracias a la autopista, a solo 2 km, es posible llegar a otros centros históricos importantes de Umbría, como Trevi (16 km), Spello (31 km), Asís (44 km) y Perugia (60 km) en muy poco tiempo.

El aeropuerto más cercano, a aproximadamente media hora en coche, es Perugia, a 52 km, mientras que los aeropuertos de Roma Ciampino (148 km) y Fiumicino (161 km) se encuentran a menos de dos horas.

Descripción de edificios
La Torretta es un piso en planta baja en tres niveles, con entrada independiente, con una superficie comercial de 73 metros cuadrados y consta de un gran salón con cocina americana en la planta baja, un dormitorio con chimenea y baño en el primer piso y otro dormitorio con chimenea y baño privado en el segundo piso.

A pocos pasos de la casa encontramos una pequeña habitación de 5 m2, utilizada como lavadero, y otra habitación con baño, a reformar, que mide aproximadamente 11 m2.

El área de superficie se calcula sobre la base del área neta del piso que incluye tabiques internos y se incrementa en un 10% para paredes de carga.

Estado y acabado
La propiedad está en perfectas condiciones gracias a la reciente renovación que ha creado un ambiente acogedor y especial, ideal para aquellos que buscan un hogar con carácter y estilo.

Los suelos de resina de colores claros, modernos y minimalistas, y el revestimiento de resina en la cocina y otras áreas, mantienen una fuerte sensación de continuidad con algunas de las paredes y techos, que tienen un efecto natural y rústico, con yeserías en bruto que recuerdan el estilo de las antiguas casas de piedra y bóvedas de cañón que acentúan el carácter histórico.
Además, la elección de tonos cálidos para las superficies de algunas paredes crea un contraste interesante con los tonos más neutros del piso.
Otro elemento contemporáneo es el revestimiento de las puertas y algunos de los muebles con placa focal con incrustaciones láser.
Los baños tienen un diseño esencial, con paredes en tonos pastel y accesorios sanitarios modernos y funcionales.

Areas externas
La propiedad incluye dos pequeñas parcelas de tierra dentro de los muros del pueblo ya muy poca distancia de la torre, de 121 metros cuadrados y 63 metros cuadrados, ambas valladas, una de las cuales podría utilizarse como aparcamiento y la otra como un pequeño patio equipado con una barbacoa, en el que comer al aire libre durante la buena temporada.

Uso y usos potenciales
La Torretta es la propiedad perfecta para aquellos que sueñan con una pequeña escapada en Umbría, en una aldea característica y tranquila al mismo tiempo cerca de importantes centros históricos, ricos en eventos culturales durante todo el año.
Gracias a su ubicación y acabados, la propiedad también es idelae como inversión, con la posibilidad de ponerlo a la renta insertándolo en el circuito internacional de alquiler semanal de vacaciones.