1.250.000 €

Agroturismo 14 habitaciones, 1153 m²
Spoleto, Perugia (provincia)

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Características

piscina
bodega

Descripción

El complejo de agroturismo consta de varios edificios: uno con 7 apartamentos dedicados a actividades de hostelería y 3 trasteros; el segundo, también dedicado al agroturismo, con 2 apartamentos adicionales, un salón de restaurantes y una cocina, así como un espacio de aproximadamente 90 metros cuadrados para renovar y potencialmente utilizar como residencia para el propietario. Otro edificio, actualmente utilizado como almacén, completa la propiedad y se utilizó previamente como establo para caballos.

En el terreno circundante, hay una piscina y un área de juegos para jóvenes invitados.

El terreno circundante cubre aproximadamente 15 hectáreas.
Los apartamentos están en buenas condiciones y actualmente se utilizan con fines de hospitalidad.
La propiedad está equipada con un sistema fotovoltaico de 50 KW.
La propiedad se utiliza actualmente como un negocio de agroturismo con cultivo de cereales.
La casa de campo está muy cerca de todas las comodidades mientras se inmersa simultáneamente en la privacidad de la campiña de Spoleto.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada propiedad adquirida a través del experto técnico del vendedor, lo que nos permite comprender a fondo el estado urbano y catastral de cada propiedad. Este due diligence puede ser solicitado por el cliente sobre un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de un particular.

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Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

The agritourism complex consists of several buildings: one with 7 apartments dedicated to hospitality activities and 3 storage rooms; the second, also dedicated to agritourism, with 2 additional apartments, a restaurant hall, and a kitchen, as well as a roughly 90 sqm space to be renovated and potentially used as a residence for the owner. Another building, currently used as a storage facility, completes the property and was previously utilized as a stable for horses.

On the surrounding land, there is a swimming pool and a playground area for young guests.

The surrounding land covers approximately 15 hectares.
The apartments are in good condition and currently used for hospitality purposes.
The property is equipped with a 50 KW photovoltaic system
The property is currently used as an agritourism business with cereal cultivation.
The farmhouse is very close to all amenities while simultaneously immersed in the privacy of the Spoleto countryside.
The Great Estate group conducts a technical due diligence on every acquired property through the seller's technical expert, allowing us to thoroughly understand the urban and cadastral status of each property. This due diligence can be requested by the client upon genuine interest in the property.
The property is registered to a private individual.

L'agriturismo si compone di più fabbricati: uno con 7 appartamenti dedicati ad attività ricettiva ed 3 magazzini; il secondo, ugualmente dedito ad attività agrituristica, con altri due appartamenti , la sala ristorante ed una cucina, oltre ad un locale di circa 90 mq da ristrutturare e da poter adibire anche a residenza per il proprietario. Un altro fabbricato, oggi magazzino, completa la proprietà ed era precedentemente utilizzato come scuderia per i cavalli.
Nel terreno circostante è collocata la piscina ed un'area giochi per i piccoli ospiti.
Il terreno circostante è di circa 15 ettari.
Gli appartamenti sono in buono stato conservativo e adibiti ad attività ricettiva.
La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico 50 KW
Attualmente la proprietà è adibita ad attività agrituristica con coltivazioni di cereali.
L'agriturismo è vicinissimo a tutti i servizi ma al tempo stesso immerso nella privacy della campagna spoletina.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà è intesta a soggetto privato.

Der Agriturismo besteht aus mehreren Gebäuden: einem mit sieben Appartements für die Beherbergung von Gästen und drei Lagerhallen; das zweite Gebäude umfasst zwei weitere Gästeappartements, ein Restaurant und eine Küche sowie einen ca. 90 Quadratmeter großen, renovierungsbedürftigen Raum, der als Wohnung für den Eigentümer genutzt werden kann. Ein weiteres Gebäude, heute ein Lagerhaus, vervollständigt das Anwesen und diente früher als Pferdestall.
Auf dem umliegenden Grundstück befinden sich ein Swimmingpool und ein Spielbereich für Kinder.
Das umliegende Grundstück ist ca. 15 Hektar groß.

Die Wohnungen sind in gutem Zustand und werden an Touristen vermietet.
Die Immobilie ist mit einer 50 KW Photovoltaikanlage ausgestattet.
Die Immobilie wird derzeit als Agrotourismus mit Getreideanbau genutzt.
Der Agriturismo liegt ganz in der Nähe aller Dienstleistungen und dennoch eingebettet in die Privatsphäre der Naturlandschaft von Spoleto.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer Privatperson eingetragen.

Агротуризм состоит из нескольких зданий: одно из них включает 7 апартаментов, предназначенных для гостиничного бизнеса, а также 3 подсобных помещения; второе здание, также используемое для агротуристической деятельности, содержит еще два апартамента, зал ресторана и кухню, а также помещение площадью около 90 кв.м, требующее ремонта и которое можно использовать также в качестве жилого дома для владельца. Дополняет собственность еще одно здание, в настоящее время используемое как склад (бывшая конюшня для лошадей).
На прилегающей территории расположены бассейн и игровая площадка для маленьких гостей.
Площадь прилегающей земли составляет около 15 гектаров.
Квартиры находятся в хорошем состоянии и используются для гостиничной деятельности.
В собственности установлена фотогальваническая установка мощностью 50 кВт
В настоящий момент собственность используется в качестве агротуристического объекта с выращиванием зерновых культур.
Агротуризм расположен очень близко ко всем услугам, но в то же время погружен в уединение сельской местности Сполето.
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую due diligence через специалиста клиента-продавца, что позволяет нам подробно ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждого объекта. Такая due diligence может быть запрошена клиентом при реальном интересе к объекту.
Собственность зарегистрирована на частное лицо.

Detalles

Tipo de propiedad: Agroturismo
Conservación: Bueno
Superficie útil: 1153 m²
Habitaciones: 14
Baños: 12
Terreno: 15 m²
Calificación energética: G
Referencia: 9842

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 42.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
105.0 km - Ancona AOI - Falconara
108.0 km - Roma CIA - Ciampino
115.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Transporte público: 2.7 km - Estación de tren - Spoleto
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 44.4 km
Hospital: 4.6 km - Ospedale San Matteo degli Infermi
Costa: 94.1 km
Estación de esquí: 32.9 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 520 m - Supermercado - Maury's
1.7 km - Pastelería - Vincenzo
2.5 km - Tienda de granja - Prodotti Tipici
2.8 km - Tienda de conveniencia - Despar
Comer fuera: 290 m - Café - Centro Civico Cortaccione
1.3 km - Restaurante - Cantina Barbanera
3.0 km - Restaurante de comida rápida - Pizzeria Nursina
3.1 km - Pub - Mister Hyde
Actividades deportivas: 1.2 km - Centro deportivo - Unique - natación/ gymnastics
4.1 km - Gimnasio - X2 Spoleto fitness club
5.1 km - Club de Golf
7.5 km - Centro ecuestre
Escuelas: 2.3 km - Escuela - Istituto di Istruzione Superiore Tecnico Professionale
21.7 km - Universidad - Centro Studi Città di Foligno
23.8 km - Institución de educación superior - Istituto Professionale di Stato per l'Industria e l'Artigianato
Farmacia: 2.4 km - Farmacia - Zingarini
Veterinario: 3.0 km - Veterinario

Información de Spoleto

Altitud: 396 m s.n.m.
Superficie: 348.14 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 36914

Mapa

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Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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