Villa 5 habitaciones, 500 m²

Spoleto, Perugia (provincia)

DESCRIPCIÓN PROPIEDAD
Ofrecemos esta casa de campo en dos niveles ubicada en el centro de Italia, en Spoleto.
La ubicación incomparable es la ubicación, que ofrece la sensación de vivir en total privacidad y tranquilidad, inmersos en la naturaleza. Sin embargo, el centro histórico de Spoleto está a solo 8 minutos en coche, lo que garantiza un fácil acceso a todos los servicios y comodidades. Esta combinación única de tranquilidad y proximidad a los centros urbanos hace que la propiedad sea extremadamente deseable.

La gran entrada de la planta baja conduce a una sala de estar, caracterizada por arcos, una chimenea y un horno de leña, creando un entorno ideal para noches relajantes. La cocina se completa con el piso, un dormitorio y un baño.
Primer piso: en la zona de noche hay una sala de estar luminosa con acceso a una gran terraza que ofrece una vista impresionante del valle, que se extiende hasta Asís. Dos dormitorios, cada uno con su propio baño, completan la casa principal.
En el nivel inferior hay tres mini apartamentos independientes cada uno que consta de una pequeña sala de estar con cocina, así como un dormitorio y un baño.

ESTADO Y FINES
La estructura de la propiedad se encuentra en excelentes condiciones, pero requiere una modernización de los acabados interiores e intervenciones para la eficiencia energética. Esta característica ofrece la oportunidad de personalizar la villa de acuerdo con sus gustos y necesidades, manteniendo intacto su encanto original.

Espacios al aire libre
La propiedad está rodeada por unas 50 hectáreas de terreno que ofrecen un oasis de paz y serenidad. La mayoría consta de áreas boscosas ricas en castaños, también hay grandes pastos y un galpón con establos, perfecto para los amantes de los caballos y la vida al aire libre.
No muy lejos de la casa principal hay una gran piscina con vistas panorámicas, rodeada de tres casas de campo de madera independientes. Dos de las cabañas ofrecen una sala de estar con cocina americana, dos dormitorios y un baño, así como una agradable terraza. El tercero tiene una sala de estar con cocina, un dormitorio y un baño.

USO Y POTENCIAL
El potencial de este complejo inmobiliario es notable gracias a la variedad de espacios disponibles. La propiedad se puede utilizar como residencia, casa de vacaciones, alojamiento o casa de campo. Los amplios espacios al aire libre y las instalaciones independientes ofrecen infinitas posibilidades para actividades recreativas y comerciales.

DISTANCIAS Y RESTAURAS
Ciudad
Perugia 48 Km
Roma 125 Km
Florencia 190 Km

Mari y Lagos
Mar Adriático 124 Km
Lago Trasimeno 60 Km

Aeropuertos
Aeropuerto de Perugia 60 Km
Aeropuerto de Roma Fiumicino 90 Km
Aeropuerto de Florencia 167 Km

Ferrocarril
Estación Spoleto 1,9 Km
Estación Foligno 22 Km

Autopista
E45 20 Km