Casa semi-independiente 3 habitaciones, 200 m²

Spoleto, Perugia (provincia)

Inmerso en el auténtico verde de la campiña umbra, a pocos minutos de las principales conexiones de la carretera estatal Flaminia, entre Trevi y Spoleto, este casale representa el equilibrio perfecto entre tranquilidad, espacio y calidez de una verdadera casa de campo. Enclavado en un amplio patio privado, el casale regala la sensación de vivir en un lugar atemporal, donde el silencio de la naturaleza acompaña cada momento del día. Los espacios exteriores, generosos y versátiles, ofrecen la posibilidad de realizar también una piscina y de transformar el edificio accesorio en una deliciosa dependance para huéspedes, amigos o para un proyecto receptivo de encanto. La propiedad se desarrolla en dos niveles y conserva todo el auténtico encanto de los casales umbros: suelos de antiguos ladrillos, techos con vigas de madera y pianelles, ambientes cálidos y acogedores que cuentan una historia hecha de convivencia y tradición. En la planta baja se abre un gran salón, doble, que dona una extraordinaria atmósfera de casa vivida. La cocina habitable, luminosa y con chimenea, es el corazón perfecto para quien ama compartir almuerzos y noches en compañía. Completan la planta un amplio baño con ventana, garaje, lavandería y local técnico. Siempre en la planta baja, con entrada independiente, encontramos una parte aún por completar, ideal para realizar una segunda unidad habitacional, un espacio para huéspedes o una solución dedicada a la hospitalidad. Subiendo al primer piso, una escalera a día conduce a un gran salón con acceso directo a una característica loggetta. La zona noche alberga tres habitaciones matrimoniales de amplia superficie, una de las cuales con baño privado, además de un ulterior gran baño con ventana. Cada ambiente transmite esa sensación auténtica y envolvente que solo un verdadero casale de campo sabe ofrecer. Los sistemas están funcionando y conformes a la normativa vigente en la época de la realización; la caldera a metano está regularmente mantenida y la presencia de un panel solar para la producción de agua caliente añade un toque de eficiencia y sostenibilidad. Esta propiedad es la solución ideal para quien sueña una gran casa de familia inmersa en la naturaleza, un refugio elegante donde recobrar paz y convivencia, o una fascinante estructura receptiva en el corazón más auténtico de la Umbria. Si pensáis que esta propiedad pueda ser vuestra solución ideal, para información y citas, podéis contactarnos al 3207229589 Battistelli Team Immobiliare. Clase Energética: G EPI: 318,45 kwh/m2 año