Villa 5 habitaciones, 500 m²

Spoleto, Perugia (provincia)

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Proponemos este caserón de dos niveles situado en el centro de Italia, en Spoleto.
Incomparable es la ubicación, que ofrece la sensación de vivir en completa privacidad y tranquilidad, inmersos en la naturaleza. Sin embargo, el centro histórico de Spoleto está a solo 8 minutos en coche, garantizando un fácil acceso a todos los servicios y comodidades. Esta combinación única de tranquilidad y cercanía a los centros urbanos hace que la propiedad sea extremadamente deseable.

La gran entrada de la planta baja introduce en un salón, caracterizado por arcos, una chimenea y un horno de leña, creando un ambiente ideal para veladas relajantes. Completan la planta la cocina, un dormitorio y un baño.
Primera Planta: en la zona de noche encontramos un salón luminoso con acceso a una amplia terraza que regala una vista impresionante del valle, extendiéndose hasta Asís. Dos dormitorios, cada uno con su propio baño, completan la casa principal.
En el nivel inferior hay tres mini apartamentos independientes, cada uno compuesto por una pequeña zona de día con cocina, además de dormitorio y baño.

ESTADO Y ACABADOS
La estructura de la propiedad está en excelentes condiciones, pero requiere una modernización de los acabados interiores e intervenciones para el eficientamiento energético. Esta característica ofrece la oportunidad de personalizar la villa según sus gustos y sus necesidades, manteniendo intacto su encanto original.

ESPACIOS EXTERIORES
La propiedad está rodeada por aproximadamente 50 hectáreas de terreno que ofrecen una oasis de paz y serenidad. La mayoría está constituida por áreas boscosas ricas en castaños, hay también amplios pastos y un galope con establos, perfecto para los amantes de los caballos y de la vida al aire libre.
A poca distancia de la vivienda principal se encuentra una amplia piscina con vista panorámica, rodeada por tres cottages de madera independientes. Dos de los cottages ofrecen una zona de día con kitchenette, dos dormitorios y un baño, además de una agradable veranda. El tercero dispone de una zona de día con cocina, una habitación y un baño.

USO Y POTENCIALIDADES
Las potencialidades de este complejo inmobiliario son notables gracias a la variedad de espacios disponibles. La propiedad puede ser utilizada como residencia, casa para las vacaciones, estructura receptiva o agroturismo. Los amplios espacios exteriores y las estructuras independientes ofrecen infinitas posibilidades para actividades recreativas y comerciales.

DISTANCIAS Y POSICIONES
Ciudades
Perugia 48 Km
Roma 125 Km
Florencia 190 Km

Mares y Lagos
Mar Adriático 124 Km
Lago Trasimeno 60 Km

Aeropuertos
Aeropuerto de Perugia 60 Km
Aeropuerto de Roma Fiumicino 90 Km
Aeropuerto de Florencia 167 Km

Ferrocarriles
Estación de Spoleto 1,9 Km
Estación de Foligno 22 Km

Superstradas
E45 20 Km