Apartamento 3 habitaciones, 319 m²

Spoleto, Perugia (provincia)

En el corazón del centro histórico de Spoleto, directamente frente al prestigioso Corso Giuseppe Mazzini, elegante calle peatonal de la ciudad, ofrecemos en venta un apartamento de extraordinario encanto situado en la noble planta de un importante palacio que data del siglo XVI.

La propiedad, actualmente libre y desocupada, se desarrolla en una superficie total de aproximadamente 319 metros cuadrados y ha sido objeto de una cuidadosa obra de renovación que ha afectado a gran parte de los ambientes, preservando al mismo tiempo su identidad histórica y su carácter originario.
Quedan por recuperar algunos locales antiguamente destinados al personal de servicio, el patio interior y la antigua bodega de época romana, espacios que ofrecen interesantes posibilidades de valorización.
La entrada principal introduce en un amplio vestíbulo con pasillo y trastero, desde el cual se accede a los diferentes ambientes de la residencia.
La distribución interna comprende dos elegantes salones, tres dormitorios, dos matrimoniales y uno individual con adyacente almacén, un baño completamente renovado y una cocina nueva.

La zona de servicio, accesible también a través de una segunda entrada independiente, alberga una lavandería, un comedor originariamente destinado al personal, una despensa y espacios adicionales utilizables como depósito o para reconvertir según las necesidades del futuro propietario.
Los tres dormitorios y el salón principal dan directamente a Corso Mazzini, regalando vistas sugestivas del centro histórico.
La favorable exposición garantiza una excelente luminosidad durante todo el arco del día, mientras que los cerramientos recientemente instalados aseguran un elevado aislamiento acústico, ofreciendo tranquilidad y privacidad a pesar de la céntrica ubicación.

Los interiores conservan elementos arquitectónicos de particular valor, entre ellos las elegantes molduras de mármol de las puertas y los imponentes techos a cassetones finamente decorados, con alturas que alcanzan aproximadamente cinco metros.
Detalles capaces de contar la historia del edificio y de conferir a los ambientes una atmósfera auténtica, refinada y atemporal.
Elemento de absoluta exclusividad es el patio interior privado, desde el cual se accede directamente a la antigua bodega de época romana: un ambiente raro y sugestivo, ideal para ser valorizado como bodega de representación, espacio para degustaciones o lugar dedicado a la conservación de vinos preciosos.

El apartamento está dotado de las instalaciones necesarias para la calefacción, la producción de agua caliente y la gestión energética de la vivienda, que sin embargo necesitan intervenciones de adecuación a la normativa vigente.
Una residencia única en el panorama inmobiliario de Spoleto, destinada a quienes desean vivir en el corazón de la ciudad dentro de un auténtico palacio histórico, o a quienes buscan un inmueble de representación para destinarlo a vivienda privada, inversión de prestigio o actividad receptiva de alto nivel.