Cielo/Tierra 2 habitaciones, 100 m²

Spoleto, Perugia (provincia)

Encantador cielo-tierra de piedra con jardín privado y espléndida vista panorámica del valle.

DISTANCIAS:
Ferentillo: 10 Km
Spoleto: 27 Km
Monteleone di Spoleto: 39 Km
Foligno: 55 Km
Perugia: 76 Km
Aeropuerto Perugia San Francesco D'Assisi: 68 Km
Aeropuerto Internacional Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 154 Km

DESCRIPCIÓN:
En una posición panorámica y sugestiva, ofrecemos en venta un fascinante cielo-tierra de piedra, rico en carácter y encanto, distribuido en varios niveles y adornado con una maravillosa vista abierta a todo el valle circundante.
La propiedad, de aproximadamente 100 m², se compone en la planta baja de entrada con cocina; subiendo las escaleras encontramos una acogedora sala de estar, mientras que en el piso superior se desarrolla la zona de noche con un dormitorio y un baño. En el segundo piso encontramos una habitación adicional. La propiedad conserva detalles característicos y un ambiente auténtico, ideal para aquellos que aman las viviendas con sabor histórico.
Completan la propiedad un jardín privado, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre en la tranquilidad del pueblo, y una terraza para reformar, con gran potencial panorámico. También hay una característica torre histórica que añade encanto adicional a la propiedad.
La casa fue completamente renovada en 2000, incluido el techo, y se encuentra en buenas condiciones generales. Actualmente, la calefacción se garantiza mediante convectores alimentados por GLP.
Una solución única y sugestiva, ideal como residencia con encanto o casa de vacaciones inmersa en la tranquilidad y los paisajes de la Umbria.

SITUACIÓN URBANÍSTICA CATASTRAL:
Carolina Russo servicios inmobiliarios realiza en cada propiedad adquirida, a través del técnico del cliente vendedor, una auditoría técnica que permite conocer detalladamente la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Esta auditoría podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.

PROPIEDAD Y EVENTUALES RESTRICCIONES:
La propiedad está registrada a nombre de personas físicas y la venta estará sujeta al Impuesto de Registro además de otros costes notariales y no, según las normativas vigentes.

COSTES ACCESORIOS DE LA COMPRAVENTA:
- Costes notariales:
1) Escritura de compraventa incluyendo sellos, costes de registro y transcripción, etc. (coste variable en función del precio de venta. Para más detalles, contacte con la Agencia.)
2) Impuesto de Registro: 2% de la Renta Catastral (si es 1.ª vivienda) / 9% de la Renta Catastral (si es 2.ª vivienda)
3) Eventual escritura de hipoteca (coste variable en función del importe de la hipoteca solicitada. Para más información, contacte con la Agencia)
- Gastos bancarios: (solo en caso de solicitud de hipoteca)
1) Gastos bancarios varios como coste de tasación de la propiedad, gastos de instrucción de la práctica, etc. (costes variables de banco a banco. Para más información, contacte con la Agencia)
- Comisiones de la Agencia.

RESPONSABILIDAD:
Todos los detalles, la información y los datos técnicos indicados en las descripciones publicadas han sido proporcionados de buena fe tras una visita y basándose en la documentación disponible y en lo comunicado por la propiedad.
Declina cualquier responsabilidad por posibles inexactitudes