Apartamento 2 habitaciones, 90 m²

Spoleto, Perugia (provincia)

Nueva construcción en clase energética A4, desarrollada en dos niveles, con jardín privado, porche de aproximadamente 15 m² y plaza de aparcamiento cubierta. Estructura en XLAM y sistemas de última generación.

DISTANCIAS:
• Piazza del Mercato de Spoleto: 1.5 Km
• Piazza Giuseppe Garibaldi: 550 m
• Trevi: 18 Km
• Foligno: 30 Km
• Terni: 30 Km
• Spello: 34 Km
• Assisi: 47 Km
• Perugia: 62 Km
• Aeropuerto Perugia San Francesco D'Assisi: 54 Km
• Aeropuerto Internacional Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 155 Km

DESCRIPCIÓN:
Proponemos en venta un apartamento actualmente en fase de construcción, realizado según modernos criterios constructivos y diseñado para alcanzar la clase energética A4.
La vivienda se desarrolla en dos niveles. En la planta baja se prevén la entrada, un trastero, un baño y una luminosa zona de día con salón y cocina, desde la cual será posible acceder directamente al jardín privado. Completan los espacios exteriores un porche de aproximadamente 15 m², ideal para vivir cómodamente el área exterior durante la bella stagione.
En la planta primera se realizará la zona noche, compuesta por dos habitaciones matrimoniales y un baño.
Completa la propiedad una plaza de aparcamiento cubierta.
La construcción prevé una estructura portante en XLAM de alta resistencia sísmica, con suelos intermedios en XLAM y cubierta en madera laminada a la vista desde el interior. La cubierta se realizará en aluminio con aislamiento térmico y acústico mayorado, mientras que las paredes perimetrales estarán dotadas de aislamiento térmico.
Desde el punto de vista impiantistico, la vivienda estará dotada de climatización por suelo radiante con bomba de calor, caldera a bomba de calor para la producción de agua caliente sanitaria y sistema centralizado de ventilación mecánica controlada (VMC).
Para los acabados se prevén pavimentos en gres porcelánico o parquet prefabricado, disponibles en diferentes tonalidades. Los cerramientos exteriores serán en PVC con triple cristal antirotura, combinados con persianas oscurantinas en PVC con sistema eléctrico. Estarán también presentes portón blindado con cilindro europeo, instalación eléctrica con enchufes BTicino, videoportero a color y predisposición para el sistema de alarma perimetral.
Una solución pensada para quien desea adquirir una casa de nueva construcción, con la posibilidad de entrar en un inmueble diseñado según elevados estándares de eficiencia energética, aislamiento y confort habitativo.
Inmueble sujeto a IVA.