Casa de campo 6 habitaciones, 1300 m²

Spoleto, Perugia (provincia)

Este encantador complejo de propiedades histricas, renovado y de gran valor histrico, se encuentra en la campia de Spoleto.Esta propiedad, que forma parte del antiguo asentamiento de Molino della Torre di Azzano, conserva siglos de historia y tradicin agrcola de Umbra.Los orgenes del yacimiento se remontan al siglo XV, con la construccin de la torre defensiva, erigida por los habitantes de Spoleto como guarnicin defensiva en los lmites municipales, frente al castillo de Beroide. La actividad molinera est documentada ya en el siglo XVIII.La propiedad descrita en la documentacin tcnica comprende varios edificios interconectados distribuidos en dos y tres plantas, lo que resulta en una superficie total considerable. El terreno abarca 1,5 hectreas, con posibilidad de ampliacin.La organizacin arquitectnica comprende tres unidades estructurales, dentro de las cuales hay espacios que antiguamente se utilizaban para la produccin agrcola, almacenes, trasteros, espacios de exposicin y dos unidades inmobiliarias residenciales inscritas en el registro de la propiedad.La parte principal se distingue por sus amplias salas de produccin, caracterizadas por generosas superficies, alturas impresionantes y estructuras de pared tradicionales.Los edificios presentan muros de piedra y ladrillo, elementos estructurales de madera, diversos tipos de suelos y tejados tradicionales, con la presencia de cerchas y detalles arquitectnicos atribuibles a las diferentes fases del desarrollo del complejo.La distribucin interior se completa con dos viviendas, distribuidas en las plantas superiores, con estancias destinadas a saln, cocina, dormitorios y baos, as como una terraza.Uno de los aspectos ms interesantes del complejo es la preservacin de su identidad histrica.Tras el terremoto de 2016, el edificio fue sometido a un proyecto de rehabilitacin ssmica que incluy la consolidacin estructural, la restauracin de los ticos y los tejados, la conservacin de los elementos arquitectnicos originales, la renovacin de los sistemas y la mejora del rendimiento energtico.Dadas sus dimensiones, historia y caractersticas, la propiedad ofrece interesantes oportunidades de desarrollo, desde la creacin de una prestigiosa residencia histrica hasta un proyecto turstico-hostelero o cultural, sujeto a las autorizaciones necesarias.Una oportunidad nica para dar nueva vida a un testimonio autntico del patrimonio histrico y rural de Umbra.