Villa 6 habitaciones, 400 m²

Todi, Perugia (provincia)

Villa Le Balze es una elegante casa de campo. Se encuentra en Umbría, a pocos kilómetros de Todi. Ubicado en la cima de una colina verde, disfruta de una vista espectacular del campo circundante. A su alrededor hay una sucesión de viñedos, olivares y campos cultivados. En el fondo las verdes colinas de las montañas Martani.

Austera e imponente es una villa de importantes dimensiones (400 metros cuadrados) equipada con todas las comodidades. Externamente cuenta con elegantes fachadas de piedra natural, marcos de ventanas de madera y un exclusivo jardín completamente vallado. Internacionalmente acabados de nivel: chimeneas de parquet, cocina incorporada, aire acondicionado y amplios espacios de convivencia.

Características

Villa Le Balze se distribuye en tres niveles: una planta baja elevada, un primer piso y un semisótano.

- En la planta baja se encuentra la primera unidad de vivienda independiente ( 195 metros cuadrados). Consta de una sala de estar con terraza, entrada, cocina (con chimenea termo) y un amplio y luminoso salón. Y una zona de noche que se divide entre: un amplio dormitorio principal con baño en suite, vestidor y terraza, tres dormitorios más y un segundo baño con jacuzzi.
- En cambio, el primer piso alberga la segunda unidad de vivienda ( 105 metros cuadrados) que consta de cocina (también con chimenea), amplio salón con acceso a la terraza cubierta, dos amplios dormitorios dobles y dos baños.
- En el sótano se encuentran el garaje pavimentado (37 metros cuadrados) y el sótano (50 metros cuadrados) con cocina y amplio espacio de convivencia con chimenea.

Externos

Villa Le Balze tiene un área exterior grande (3.000 metros cuadrados) grande y completamente vallada. En la parte delantera accesible por una puerta doble, peatonal y vehicular con rampa de acceso al garaje hay un primer jardín rústico y la terraza. En la zona trasera, otro gran jardín rústico con setos y plantas altas donde es posible construir una piscina.

Uso y destinos

Villa Le Balze es una excelente solución de vivienda. Se encuentra en una zona famosa y muy amada por una élite internacional. Una excelente primera o segunda casa lejos del estrés de la ciudad y cerca de todos los servicios. Independiente, pero no aislado, forma parte de un pequeño asentamiento que consta de una elegante estructura de agroturismo y otras dos villas independientes.

Por ubicación, características constructivas y dimensiones, también es adecuado para ser introducido con éxito en el floreciente mercado local de alquileres turísticos semanales.

Distancias

Villa Le Balze está muy cerca de Todi, que está a solo unos kilómetros de distancia de todas las principales ciudades de Umbría. Massa Martana está a 6 km, Montefalco a 17 km, Terni a 25 km, Perugia a 38 km. La salida norte de Roma está a una hora en coche.