Villa 6 habitaciones, 400 m²

Todi, Perugia (provincia)

Country House Le Balze es una elegante casa de campo. Se encuentra en Umbría, a pocos kilómetros de Todi, ubicado en la cima de una colina verde desde la que disfruta de una vista espectacular del campo circundante. Alrededor hay una sucesión de viñedos, olivares y campos cultivados y en el fondo las colinas verdes de las montañas Martani.

Austera e imponente es una villa de importantes dimensiones (400 metros cuadrados) equipada con todas las comodidades. Externamente cuenta con elegantes fachadas de piedra natural, marcos de ventanas de madera y un exclusivo jardín completamente vallado. Internamente acabados de nivel: chimeneas de parquet, cocina incorporada, aire acondicionado y amplios espacios de convivencia.

Características

Country House Le Balze se distribuye en tres niveles: una planta baja elevada, un primer piso y un sótano.

En la planta baja se encuentra la primera unidad de vivienda independiente ( 195 metros cuadrados). Consta de una sala de estar con terraza, entrada, cocina (con chimenea termo) y un amplio y luminoso salón. Es una zona de noche dividida entre: un gran dormitorio principal con baño en suite, vestidor y terraza, tres dormitorios más y un segundo baño con jacuzzi.
En cambio, el primer piso alberga la segunda unidad de vivienda ( 105 metros cuadrados) que consta de cocina (también con chimenea), amplio salón con acceso a la terraza cubierta, dos amplios dormitorios dobles y dos baños.
En cambio, en el sótano se encuentran el garaje pavimentado (37 metros cuadrados) y el sótano (50 metros cuadrados) con cocina y amplio espacio de convivencia con chimenea.
Externos

El área exterior (de 3.000 metros cuadrados) que lama la casa es amplia y completamente vallada. En la parte delantera accesible por una puerta doble, peatonal y vehicular con rampa de acceso al garaje hay un primer jardín rústico y la terraza. En la zona trasera, otro gran jardín rústico con setos y plantas altas requiere la construcción de una piscina.

Uso y destinos

Country House Le Balze es una excelente solución de vivienda. Una excelente primera o segunda casa lejos del estrés de la ciudad y cerca de todos los servicios. Independiente, pero no aislado, forma parte de un pequeño asentamiento que consta de una elegante estructura de agroturismo y otras dos villas independientes. Se encuentra en una zona famosa y muy amada por una élite internacional. También es adecuado para ser introducido con éxito en el floreciente mercado local de alquileres turísticos semanales.

Distancias

Country House Le Balze está muy cerca de Todi, que está a solo unos kilómetros de distancia de todas las principales ciudades de Umbría. Massa Martana está a 6 km, Montefalco a 17 km, Terni 25, Perugia 38 km. La salida norte de Roma está a una hora en coche.