Cabaña , 360 m²

Todi, Perugia (provincia)

¡Estamos muy emocionados de ofrecer esta casa familiar absolutamente encantadora, cálida y acogedora a la venta! La granja renovada data de la década de 1600 y está llena de encanto. La atmósfera es una mezcla cautivadora entre caprichosa, peculiar y contemporánea. Con muchas habitaciones y giros y giros, es una casa para explorar y descubrir, y seguro que no es la casa estándar promedio. Con una excelente ubicación, impresionantes vistas, puesta de sol diaria, olivares, piscina grande y privacidad, no puede mejorar. Especialmente como Todi y acceso a la autopista E45 y todos los servicios están a solo 12 minutos.
Con el amanecer y el atardecer para disfrutar de tomar fotos espectaculares es una tarea fácil. ¡Y eso no es todo lo que hay que hacer, seguir leyendo y descubrir las características clave!

La casa alberga 5 dormitorios, ¡que es un hallazgo raro!

La propiedad puede ser un tesoro como residencia privada, B&B o casa de alquiler.

Con 5 entradas, la casa está muy bien comunicada con el exterior.


Su posición dominante en un promontorio garantiza sol todo el día, así como vistas desde todas las habitaciones espacios amplios y luminosos.

La casa

Los orígenes se remontan a la década de 1600 cuando una granja local construyó dos edificios de almacenamiento separados. Ambos tenían un piso bajo y un piso superior y todos ellos una entrada independiente. Fueron construidos como todas las casas de campo tradicionales, con la piedra del sitio real y han permanecido funcionales hasta hace unos 50-60 años. En ese momento, el patio compartido con horno de leña estaba cubierto y los edificios estaban conectados para crear una casa grande. Como no estaban exactamente en el mismo nivel, el interior cuenta con algunos escalones aquí y allá para salvar la diferencia.

La casa sirvió luego como segunda vivienda para varias familias italianas hasta que volvió a venderse en 2019, después de lo cual se sometió a obras de renovación en 2020. Se añadió una cocina nueva y elegante al espacio central y una gran abertura a la sala de estar creó un plano de espacio abierto. La planta baja también consta de una despensa en el pasillo a la izquierda de la cocina, así como dos dormitorios y un baño con una bañera vintage original. El segundo dormitorio tiene puertas que ofrecen acceso directo al jardín y se puede utilizar por separado o como vestidor. Un garaje y dos espacios de almacenamiento completan este nivel.

Desde la cocina central, una escalera conduce al primer piso. El rellano muy espacioso se ha organizado como sala de televisión con en la parte trasera otro baño. A la derecha se encuentra un dormitorio XXL con chimenea, accesible también a través de una escalera exterior. A la izquierda del rellano y bajando unos escalones hay un estudio desde el que se puede llegar a 2 dormitorios más. El estudio, con chimenea, nuevamente está conectado al jardín por una hermosa escalera de piedra antigua.

Para facilitar las elecciones del comprador, el vendedor está disponible para renovar uno y otro baño, se debe acordar la ejecución y los materiales.
Por un tiempo limitado, todavía es posible utilizar incentivos adicionales para reemplazar el techo, las puertas y las ventanas y agregar un sistema solar.

La tierra

Desde la carretera asfaltada, unos 50 metros de camino de grava conducen a las dos puertas. Un camino de entrada pasa por el olivar y baja al área de estacionamiento y piscina. La otra puerta da acceso al espacio justo en frente de la casa para una fácil descarga.

El terreno cubre un total de 1,3 ha y desciende en tres lados de la casa, abriéndose al valle de abajo. Delante de la casa, orientada al suroeste se encuentra una gran terraza de piedra con varias áreas para sentarse, una pérgola y árboles maduros que aseguran mucha sombra en los calurosos días de verano. Otra terraza con pérgola se encuentra en un nivel más alto al lado de la casa y ofrece magníficas vistas tanto a Todi al este como al valle del Tíber al oeste.

El jardín que rodea la casa es de bajo mantenimiento pero abundante y colorido en la temporada de primavera y otoño. Rosas, romero, lavanda y otras plantas y árboles resistentes pero decorativos dan al aire libre un toque especial. Una escalera de piedra es el comienzo de varios senderos que conducen a terrazas con olivares, un pequeño pinar y la piscina. La terraza está hecha de piedra natural, el borde de la piscina del travertino y la pérgola está cubierta de paja. La piscina mide 6 x 14 y la profundidad varía de alrededor de 1,20 m a 2,50 m. La electricidad, el agua y una ducha al aire libre están presentes. El terreno continúa abajo con bosques que albergan una increíble cantidad de espárragos salvajes para disfrutar en platos de primavera.

Los alrededores

El área alrededor de Todi es conocida por su belleza natural. El personaje es en general muy auténtico con muchas aldeas medievales, casas de piedra y caminos sinuosos que ofrecen hermosas vistas. Naturaleza virgen, viñedos, poco tráfico y tranquilidad se suman a la atracción. El mercado inmobiliario en esta área es bastante bueno. Aparte de los extranjeros, hay muchos compradores locales y especialmente romanos que buscan comprar una propiedad.

El pequeño borgo de Izzalini a 4 km ofrece el bar más cercano con un pequeño pero buen restaurante. Todi se encuentra a 9 km y es una famosa ciudad etrusca en la cima de una colina con todas las comodidades para la vida diaria, muchos restaurantes y una comunidad muy animada con muchos eventos culturales durante todo el año. Orvieto está a solo 30 km y ofrece un hermoso centro histórico, una impresionante catedral y una ciudad subterránea. Muchas otras grandes ciudades y sitios están a poca distancia como Asís, Perugia, Monte Falco y Bevagna, Spoleto y el lago de Bolsena y Trasimeno. El aeropuerto internacional más cercano es Perugia (50 km), seguido de Roma (175 km).

Si necesita información o asistencia adicionales, póngase en contacto con nosotros, con gusto estaremos de servicio.

Sinceramente,

Caroline


Caroline - Inmobiliaria