Cabaña 3 habitaciones, 284 m²

Todi, Perugia (provincia)

Casa de campo parcialmente renovada, con acabado interior necesario, estratégicamente ubicada con una vista panorámica de Todi. La propiedad tiene una superficie comercial de 284 metros cuadrados, incluidos dos porches, y se encuentra en un terreno privado de 7.200 metros cuadrados. Existe el potencial de construir una piscina, un invernadero solar y una pequeña dependencia de 40 metros cuadrados. El interior se puede personalizar para adaptarse a sus necesidades y preferencias personales.

Posición geográfica
Casale Green Life es una propiedad ubicada en las colinas de Umbría, Italia, que ofrece vistas panorámicas del campo y de la cercana ciudad de Todi, que está a solo 10 minutos en coche. Esta ubicación se encuentra en una de las zonas más queridas de Umbría, con Perugia a solo 30 minutos, y otros centros históricos como Spello, Orvieto, Spoleto y Asís, a 45 minutos en coche. La autopista E45 está a solo 4 km, lo que proporciona acceso a Roma en menos de 2 horas. El aeropuerto más cercano está en Perugia, a solo 30 minutos, mientras que los aeropuertos de Roma Ciampino y Roma Fiumicino están a aproximadamente una hora y 45 minutos en coche.

Descripción de edificios
La masía tiene una superficie comercial de 284 m2. m., más un porche en la planta baja, 23 metros cuadrados. m., y uno en el segundo piso, 8 metros cuadrados. m. Ha sido renovado y actualmente está "sin terminar".

El proyecto aprobado (y por reactivar) incluye la siguiente distribución interna:
- Planta baja con sala de estar dividida en salón / comedor con chimenea, cocina comedor con chimenea y estufa de leña al aire libre, gimnasio con vistas al gran porche, baño y garaje;
- segundo piso (con entrada también independiente, gracias a la típica escalera exterior con porche) con zona de noche, que alberga 3 amplios dormitorios, todos con baño privado.

Muy interesante es la posibilidad de construir (sometiendo una práctica de construcción regular) una piscina, un invernadero solar y una pequeña dependencia de 40 metros cuadrados.

El área se calcula sobre la base del área neta del piso que incluye tabiques interiores y aumenta en un 10% la incidencia de paredes de carga.
El área de porches debe agregarse al área total, que se cuenta por separado.

Estado y acabado
La masía ha sido renovada y se encuentra en su estado inacabado: Esto significa que en su interior actualmente solo hay paredes de carga.
El estado actual del edificio ofrece la posibilidad de personalizar al máximo la propiedad, tanto en términos de distribución como de destino de los espacios interiores y los materiales de los acabados.
En el interior encontramos techos con vigas y tejas de madera, y externamente es de piedra vista, con el techo en tejas.

Areas externas
El terreno llano de la propiedad tiene una superficie de unos 7.200 metros cuadrados (incluido el sitio del edificio), y es ideal para crear un gran jardín con una piscina panorámica.

Uso y usos potenciales
Casale Green Life es ideal para aquellos que buscan una propiedad enclavada en la naturaleza, pero no aislada y de fácil acceso. La renovación sin terminar ofrece una oportunidad única para que los nuevos propietarios personalicen los espacios internos y los acabados de acuerdo con sus preferencias y requisitos.

La ubicación de la propiedad es central a los principales centros históricos de Umbría y es convenientemente accesible desde los aeropuertos de Perugia y Roma. Esto lo hace adecuado como residencia principal o como casa de vacaciones. También existe el potencial de generar ingresos de la propiedad alquilándola semanalmente durante los períodos de no uso.