Cabaña 13 habitaciones, 3160 m²

Todi, Perugia (provincia)

Casa rural Il Baldino con centro de bienestar en venta en Todi, Perugia, Umbría

Casale Il Baldino con centro de bienestar, SPA, gimnasio y gran sala de yoga en venta en Todi, Perugia. Situada en las inmediaciones de Todi, en una colina a 320 metros sobre el nivel del mar, esta extraordinaria casa de campo es un verdadero tesoro. El encanto de esta propiedad se ve amplificado por su historia milenaria. Los hallazgos arqueológicos de la época romana atestiguan que el edificio actual se levanta sobre los restos del antiguo Palacio de Trajano. Parte de estos hallazgos se utilizaron en la reconstrucción del edificio, ofreciendo una conexión tangible con el pasado. Desde la Edad Media hasta 1700, esta residencia fue el hogar de las monjas Lucrezie, nombre derivado de la noble fundadora de Tuder, Lucrezia della Genga, antes de ser transformada en una granja. Entre 1999 y 2004, la residencia fue renovada con sumo cuidado para preservar sus características históricas y se utilizó como centro de agroturismo con habitaciones, apartamentos y un restaurante abierto a todos. Las paredes de piedra vista, los techos de madera y terracota, los accesorios y puertas de madera maciza capturan la autenticidad de la época. Un anexo totalmente equipado ofrece un spa y sala de relajación para el bienestar personal. La espectacular piscina con vistas a Todi, con solárium de terracota, es perfecta para refrescarse en los calurosos días de verano. El complejo, que se vende completo con mobiliario y equipamiento, se extiende sobre un terreno que alberga un viñedo y un olivar y ofrece espacio para jardines, cultivos y otros proyectos. Un sistema fotovoltaico contribuye a la eficiencia energética. Esta es una oportunidad única para comprar una residencia que combina historia, comodidad y belleza natural. Ideal como vivienda particular o como inversión turística.


PROPIEDAD Ref: PER2794


Dónde: Todi; Provincia: Perusa; Región: Umbría


Tipo: conjunto residencial de aproximadamente 1200 m2 que incluye una masía de piedra utilizada como estructura de agroturismo con terreno y pórticos, distribuido en tres niveles, de aproximadamente 740 m2 + centro de bienestar de aproximadamente 350 m2 + dependencia de aproximadamente 70 m2 + 7 hectáreas de terreno con jardín , olivar y tierra cultivable + piscina


Anexos: anexo de aproximadamente 70 m2 que consta de 3 dormitorios con baño privado + anexo de nueva construcción de aproximadamente 350 m2 utilizado como centro de bienestar y sala de recreación + 2 almacenes en desuso para un total de 2000 m2, una vez utilizado como granja avícola de la cual Es posible recuperar el volumen de 400 m2 si es para uso civil o 2000 m2 si es para uso turístico.


Año de construcción: 1300


Año de renovación: 1999 a 2004 - finalizado en 2010


Estado: excelente


Terreno/Jardín: 7 hectáreas, totalmente vallado, utilizado como jardín, olivar con 160 olivos, tierra cultivable y bosque.