Cabaña 10 habitaciones, 1072 m²

Todi, Perugia (provincia)

UBICACIÓN
Villa Leonardo es una residencia histórica que data del siglo XII, la renovación ha conservado intacto su encanto realzando sus puntos fuertes para la organización de eventos. La casa de campo, inmersa en la tranquila campiña de Umbría, domina el valle y las sinuosas colinas que la rodean, disfrutando de una vista de 360 °. La piscina infinita en el horizonte y el lugar perfecto para apreciar las maravillosas puestas de sol. La sala de estar con vigas antiguas y encantadoras chimeneas acoge cómodamente hasta 200 invitados. Su posición privilegiada le permite llegar fácilmente a la ciudad de Todi con su famoso centro histórico, una pequeña ciudad rodeada de un ambiente atemporal. Además, Villa Leonardo se encuentra a poca distancia del aeropuerto internacional de Perugia, facilitando los desplazamientos y excursiones fuera de la región. Para las necesidades diarias, se puede llegar fácilmente a un supermercado en pocos minutos en coche, garantizando una estancia cómoda y práctica.

JARDÍN Y ESPACIO EXTERIOR
La instalación, en su conjunto, se distribuye orgánicamente en una superficie vallada de aproximadamente 2,5 hectáreas, de las cuales unos 1000 metros cuadrados están absorbidos por un gran estacionamiento para unos 80 estacionamientos y 2 autobuses de gran turismo, en parte pavimentado con hormigón de cuarzo y en parte con abertura de las calles, mientras que la parte restante (así como el área de las sillas del edificio) está ocupada por el jardín, la piscina con su propio solárium y el helipuerto, perfectamente accesible desde el estacionamiento y muy cerca de la estructura.
En el exterior se ha construido una piscina de buen tamaño, con una superficie de agua de aprox. 108,00 y una profundidad de aprox. 1,40. La piscina está equipada con un sofá con una bañera de compensación relativa ubicada en el sótano. Todas las partes exteriores del solárium - varias caminatas han sido pavimentadas con placas de travertino. La piscina disfruta de una estructura, ya mencionada anteriormente, que se puede utilizar tanto como zona de sombra como zona para servir el desayuno y cenas al aire libre dada la presencia de una gran barbacoa a escasos metros.

DISPOSICIÓN INTERNA
Planta sótano: El sótano fue construido posteriormente con el fin de potenciar y mejorar la utilización de la estructura desde el punto de vista receptivo:
donde se han construido los baños (con ventanas de apertura del tipo lobo) para el personal de la estructura y para los huéspedes, así como las salas técnicas como la planta de calefacción, la planta de refrigeración, la planta de agua y otras salas de almacenamiento.
El sótano se divide en n. 2 partes funcionales, separadas de la siguiente manera:
a) - área destinada a servicios de restauración que consta de trastero para productos no alimentarios - unidad de saneamiento - fondos y almacenes para almacenamiento de muebles y productos - sala tecnológica - servicios de personal - pasillo y despensa conectada a la cocina del piso superior a través de los montacargas.
b) - destinado a aseos para invitados de la estructura.
La altura útil interna de las habitaciones mencionadas es de ml. 2,70; la superficie total del piso es de 344 metros cuadrados.

Planta baja: En la planta baja se han mantenido las principales estructuras de carga, incluidos los arcos de ladrillo presentes en el centro del edificio, y a continuación se han construido las siguientes estancias:
Sala de comedor - pasillo - vestuario para el personal - aseo. personal - cocina - dormitorio para personas con discapacidad - aseo. para personas con habilidades diferentes - almacén de materias primas y perecederas.
Todas las habitaciones cumplen perfectamente con las autorizaciones sanitarias, urbanísticas y administrativas. La altura útil interna de las habitaciones es igual a ml. 2,95 con pisos de madera y baldosas. El aseo destinado a personas con discapacidad, equipado con ventilación forzada exterior, se ha colocado específicamente en la planta baja, para que sea de fácil acceso y sin barreras arquitectónicas.
La cocina está equipada con aberturas con ventanas adecuadas y una campana para recoger vapores canalizados hasta el techo. Suelos con listones de ladrillo antiguos en espina de pescado.
La superficie del piso es de 356 metros cuadrados.
Recientemente, cerca de la cocina, se ha construido una estructura móvil y, por lo tanto, extraíble que consta de columnas de madera con cubierta de madera laminada y bordeada por n. 3 paredes.
Esta estructura fue implementada por el gestor de la ermita y de carácter temporal para mejorar la funcionalidad de la estructura de la cocina para mejorar su uso incluso en días malos.
La superficie de la pérgola es de 49 metros cuadrados.
El discurso análogo también es válido para la estructura ubicada cerca de la piscina, que se puede utilizar para proteger los instrumentos musicales en fiestas o eventos; Sin embargo, el tipo de construcción y los materiales utilizados demuestran la facilidad de eliminación teniendo en cuenta su uso temporal por parte del gestor.
Las estructuras que constan de varios cenadores de PVC de color arena (ver documentación fotográfica) han sido instaladas de forma provisional y temporal por el gerente de la estructura y se pueden utilizar en caso de necesidad o para manifestaciones especiales de carácter cultural (convenciones - conciertos y otros eventos relacionados) debido a la calidad general que ofrece la estructura.

Primer piso: Se accede al primer piso, como originalmente, a través de dos escaleras externas. Alberga n. 8 habitaciones, cada una con sus propios servicios privados, y n. 1 suite. La altura útil interna en la canal es de 2,45 ml. y la altura útil media del piso es de 2,95 ml. La cubierta inclinada consta de vigas, corrientes de madera y baldosas de terracota a la vista. Algunos baños están equipados con ventanas de apertura de acuerdo con la normativa, mientras que otros tienen ventilación forzada en el exterior. Suelos de parquet. La superficie del piso es de 280 metros cuadrados.

FINIZADOS
Déjese conquistar por el encanto antiguo, cruzando el umbral de Villa Leonardo, se le transportará en una época pasada. Los muros de piedra, los techos con vigas y las chimeneas de piedra cuentan historias de un tiempo lejano, creando un ambiente único y sugerente. El edificio, como parece hoy, es el resultado de la renovación de la construcción de una antigua aglomeraciones en parte eclesiásticas (capilla + residencia del cuidado) y en parte de la casa de campo (habitaciones de agricultores), ubicada en el centro de una importante propiedad agrícola. Es precisamente a partir de las características tipológicas del edificio existente que cuenta con elementos y características de valor propios de las aglomeraciones eclesiásticas-rurales discretamente presentes en el campo de Umbría, tanto que se incluye en la lista de la Región de Umbría como edificio que se ajusta a la tipología arquitectónica de los edificios de Umbría, que en última instancia ha mantenido todas las características existentes en la estructura. Durante las obras se hizo indispensable agregar al proyecto y construir un sótano a continuación para garantizar los servicios necesarios para la funcionalidad de la estructura, accesible a través de una rampa exterior.