Casa independiente 5 habitaciones, 370 m²

Todi, Perugia (provincia)

Situada junto a los pintorescos pueblos de San Terenziano y Saragano, en una posición privada y panorámica, ofrecemos a la venta esta espléndida casa de campo independiente. Un refugio sereno a lo largo de la Ruta del Vino de Sagrantino, la villa está ubicada en 5.000 m2 de la encantadora campiña de Umbría, con vistas panorámicas en todas direcciones.


COMPOSICIÓN
Distribuida en dos niveles, la casa tiene una superficie de aproximadamente 370 m2. En la planta baja, una gran zona de día compuesta por varias estancias comunicadas, alberga un cómodo y luminoso comedor con chimenea, una biblioteca, un salón con chimenea de pellet, un segundo salón con acceso directo al jardín, una cocina con chimenea de leña y despensa independiente, un baño completo y lavadero. Hay dos habitaciones con paredes de piedra que aún no se han hecho accesibles y que podrían ampliar la sala de estar o convertirse en un apartamento privado con vistas a los olivares y al atardecer, para los huéspedes o el personal.
Subiendo al primer piso encontramos tres habitaciones dobles y un amplio baño que da servicio a la zona de noche orientada al amanecer. Además, una zona de invitados casi independiente y privada, que consta de un acogedor salón, cocina completa, dos dormitorios dobles y un amplio baño.
Adyacente a la propiedad, hay un espacio adicional de aproximadamente 60 m2, actualmente utilizado como trastero y aparcamiento cubierto. Hay espacio de estacionamiento adicional para 3-4 vehículos detrás de una hilera de cipreses maduros. La residencia, recientemente renovada, está en excelentes condiciones y es inmediatamente habitable.


ESPACIOS EXTERIORES
La propiedad se enriquece con terrazas y campos de aproximadamente 5000 m2, incluidos aproximadamente 70 olivos en producción, higueras y nogales. Otra peculiaridad de esta propiedad son las vistas panorámicas con sugerentes amaneceres y atardeceres aún más excitantes visibles desde las terrazas y desde todas las habitaciones.


USO Y POTENCIALIDAD
Esta espléndida casa de campo de Umbría, rodeada de naturaleza virgen, es ideal para quienes buscan un oasis de paz y tranquilidad. A pocos minutos de todos los servicios, representa un excelente equilibrio entre la vida rural y las comodidades de la vida moderna. Una de las habitaciones también se puede utilizar como oficina, lo que con una buena conexión a Internet la hace ideal para cualquiera que tenga que viajar por trabajo o para quienes trabajan desde casa.
Perfecto para quienes sueñan con un espacio amplio y versátil, apto para múltiples usos como residencia privada o casa de vacaciones. La distribución de los dormitorios y espacios habitables invita a considerarlo como una posible casa de campo o bed and breakfast. Actualmente no hay piscina, pero la propiedad es apta para su construcción con vistas panorámicas y excelente exposición al sol.


DISTANCIAS Y UBICACIONES

Ciudad
-Todi 16 km
- Gubbio 70 kilómetros
- Perugia 36 kilometros
- Asís 32 km
- Florencia 173 kilometros
- Roma 137 kilometros

Mar y lagos
- Lago Trasimeno 65 km
- Mar Tirreno 164 km
- Mar Adriático 159 km

Aeropuertos
- Aeropuerto de Perugia 9,3 kilómetros
- Aeropuerto de Florencia 124 km
- Aeropuerto de Roma Fiumicino 145 km

Autopistas
- Carretera 12 kilómetros

UTILIDADES
Calefacción: GLP
Internet: WIFI PRESENTE
Agua: ACUEDUCTO
Electricidad: ACTIVA