Cabaña 3 habitaciones, 430 m²

Todi, Perugia (provincia)

Casale delle Querce es una encantadora residencia rural rodeada de vegetación rural. Se encuentra en Umbría, a solo 5 km de Todi, una espléndida ciudad medieval famosa en todo el mundo por su belleza y sobria elegancia.

Una propiedad importante, ubicada en la cima de una colina verde que disfruta de una vista espectacular de la ciudad y el exuberante campo circundante. Alrededor hay una sucesión de olivares, viñedos, campos cultivados y bosques de robles y hayas. En el fondo las cumbres de las montañas Martani.

Consta de una antigua masía del siglo XVIII, un gran patio exterior y 6,5 hectáreas de tierra agrícola.

La masía, restaurada a finales de los años 80, es un manifiesto de la arquitectura rural de Umbría. Externamente tiene grandes fachadas de piedra natural, hiedra trepadora y ladrillo. Internamente: ambientes rústicos, espacios abiertos que se combinan con el paisaje y ventanas vistas en el jardín que parecen pinturas en movimiento. El patio exterior tiene una piscina. El valioso terreno agrícola.

Características

Casale delle Querce es una casa de importantes dimensiones (430 metros cuadrados) distribuida en tres niveles:

- Una planta baja consta de una gran cocina con chimenea, una bodega (con puerta de acceso independiente desde el exterior), un gran comedor, también con chimenea y acceso directo al patio que conecta la dependencia con el dormitorio, baño y almacén y estudio.
- Un primer piso que se divide entre la sala de estar doble, también con chimenea, el estudio, el dormitorio con baño en suite.
- Es un tercer y último piso introducido por una elegante escalera de madera que consta de biblioteca / estudio, dormitorio con baño en suite.

La propiedad cuenta con un volumen adicional (135 metros cuadrados) con el que es posible construir una cómoda dependencia.

Externos

Casale delle Querce tiene un gran patio exterior que rodea cada lado de la casa. Un área introducida por un corto tramo de camino privado que se divide entre: parking, jardín rústico, área de relajación con mesa de piedra, piscina con solarium y huerto de plantas aromáticas. La propiedad incluye 1,9 hectáreas de olivar en producción y 1,9 hectáreas de bosque.

Uso y destinos

Casale delle Querce es una excelente solución de vivienda. Una primera o segunda casa en un lugar encantador y muy querido por una élite internacional. Una solución ideal para los amantes de la naturaleza y la vida al aire libre, donde es posible producir su propio aceite y disfrutar de los frutos de la naturaleza.

Una propiedad que por ubicación, características y autenticidad puede convertirse en una excelente fuente de ingresos si se inserta en el floreciente mercado turístico internacional de fincas de prestigio.

Distancias

Casale delle Querce está bien ubicado en el centro de Umbría. Bien comunicado con las principales carreteras y cerca de todos los servicios (supermercados, farmacias, bancos, restaurantes, etc.) y cerca de todas las ciudades históricas de Umbría.

El centro de Todi está a solo 5 km, Orvieto 24 km, Terni 28 km, Perugia 32 km, Asís 39 km, Roma 130 km y sus aeropuertos están a poco más de una hora en coche.