Explotación agrícola , 460 m²

Todi, Perugia (provincia)

El aroma del bosque, Todi, Perugia - Umbría
Empresa agrícola con masía y 72 hectáreas de terreno en venta en Todi, Perugia.
A pocos kilómetros de uno de los pueblos más famosos de la verde Umbría, Todi, se encuentra esta finca con una gran casa de piedra y ladrillo situada en una gran finca. De fácil acceso a través de un camino sombreado por espesos bosques, una vez que se llega al cerro sobre el que se alza la vista se abre en un solo abrazo a un maravilloso paisaje. La masía, de dos niveles sobre rasante y uno subterráneo, tiene la estructura típica de las casas campesinas del pasado: una planta baja de uso agrícola bien organizada en distintas estancias, y una primera planta residencial a la que se accede por una escalera exterior. Aunque necesita restauración y todas las obras de instalación y acabado, todavía se encuentra en buen estado desde el punto de vista estático, aunque lleva mucho tiempo deshabitado. Cerca del cuerpo principal hay un anexo para reformar completamente. El terreno circundante es de aproximadamente 72 hectáreas, principalmente para uso agrícola y forestal; Un olivar adyacente a la casa permite obtener excelente aceite de oliva. La necesidad de restaurar la estructura permite ventajas notables, como la ampliación volumétrica de la masía, el uso de alojamiento turístico, el uso de domótica, la construcción de una piscina y una pista de tenis, la creación de una cochera con sistema fotovoltaico sistema, la construcción de edificaciones para uso productivo en terrenos agrícolas. La afortunada ubicación de Profumo del Bosco y las generosas dimensiones tanto del terreno como de la propiedad permiten múltiples usos y hacen de la propiedad una oportunidad de inversión más única que rara en una zona cada vez más solicitada. Apolloni & Blom ofrece un servicio de asistencia completo con una red local de profesionales y constructores para ayudarle desde el diseño hasta las autorizaciones y la renovación completa llave en mano. Contactenos para mas detalles.


PROPIEDAD Ref: PER2917
Dónde: Todi, Provincia: Perugia, Región: Umbría
Tipo: superficie total 71,99 hectáreas. Masía de piedra y ladrillo, en tres niveles, de 460 m2 para restaurar; Dependencia agrícola en ruinas
Anexo: aproximadamente 30 m2, para reconstruir completamente
Año de construcción: 1800
Condiciones: para restaurar


Terreno: 71,99 hectáreas de terreno de las cuales 34 son bosques, 33 son tierras de cultivo, 3 son pastos y 1,25 son olivares con aproximadamente 50 olivos.


Piscina: posibilidad de construirla
Plaza de aparcamiento: garaje en el sótano; posibilidad de construir una cochera


Disposición:
Planta sótano: 2 naves agrícolas y 2 garajes
Planta baja: almacenes (antiguos establos), algunos armarios, 1 gran almacén y 1 cobertizo para guardar maquinaria agrícola.
Primera planta, con acceso desde escalera exterior: cocina, salón, 3 dormitorios, pasillo, baño.


Distancia de los servicios: Todi 10 km.
Distancia desde los principales aeropuertos: Perugia 50 km, Roma 174 km
Camino blanco: 3 km


Utilidades:
Red de telefonía fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: disponible
Agua: disponible
Electricidad: disponible


Propiedad registrada a nombre de una empresa.


La ubicación, por privacidad, es aproximada.
Todas las medidas mostradas son aproximadas
Clase energética: puede diseñarse para convertirse en Clase A


Apolloni & Blom RE realiza una due diligence técnica con el inmueble y un informe completo sobre el estado urbanístico y catastral de cada inmueble. Los clientes que demuestren un interés significativo en la propiedad pueden solicitar la debida diligencia.