Cabaña 3 habitaciones, 522 m²

Todi, Perugia (provincia)

Casale dei Merli es una antigua masía del 1700 con piscina y torreta, inmersa en el verde de la campiña de Umbría. Se encuentra a 3 km de Massa Martana, un espléndido pueblo medieval perfectamente conservado y no lejos de Todi y Montefalco.

Ubicado en la cima de una suave colina, domina desde arriba la exuberante naturaleza circundante que lo envuelve en una sucesión de campos de trigo y girasol, olivares y bosques de encinas. En el fondo las cumbres de las montañas Martani.

Una propiedad exclusiva que consta de la casa principal ( 320 metros cuadrados), un segundo edificio ( 94 metros cuadrados), utilizado como almacén / bodega, un gran patio exterior con piscina y una gran parcela (12756 metros cuadrados) de terreno agrícola.

La casa principal ha sido completamente restaurada. Externamente tiene elegantes fachadas de piedra natural, almenas y un gran porche. Internamente, habitaciones amplias y luminosas, grandes chimeneas de piedra y baños de mármol. El patio exterior está completamente vallado y tiene una piscina. La tierra agrícola se compone principalmente de un gran olivar que destaca por la producción y calidad del aceite.

Características

Casale dei Merli es una casa de importantes dimensiones en dos plantas con torreta y sótano:

- Una planta baja introducida por un gran porche que consta de cocina con chimenea, amplio salón, salón también con chimenea, estudio, pasillo y baño.
- Un primer piso introducido por una elegante escalera de madera a su vez compuesta por un importante dormitorio principal con baño en suite, dos dormitorios más y un segundo baño.
- Finalmente, un trastero/almacén semisótano con entrada independiente.

El anexo dispuesto consta de dos bodegas con entrada independiente, un almacén, una zona de horno, un baño y las salas técnicas.

El área descubierta alberga el cobertizo de herramientas y el garaje.

Externos

Casale dei Merli tiene un fantástico patio exterior y un olivar. La gran superficie está completamente vallada. Excelentemente dividido en áreas funcionales, está adornado con numerosas plantas altas.

Consta de: una suntuosa avenida de entrada, un jardín rústico, estacionamiento con pérgola y una espléndida zona de relajación que consta de piscina, solárium, barbacoa y terraza.

La propiedad incluye un gran olivar de más de 600 plantas en producción.

Uso y destinos

Casale dei Merli es una espléndida residencia en un lugar único. El tamaño es importante, el encanto exclusivo, el increíble patio exterior.

Una primera o segunda casa lejos del estrés de la ciudad y cerca de todos los servicios donde puede disfrutar plenamente de su propio aceite, disfrutar plenamente de la belleza del lugar y experimentar al máximo la alternación de las estaciones.

Actualmente ubicado en el floreciente mercado internacional de residencias de campo, particularmente activo en Umbría, también puede representar una excelente fuente de ingresos para su comprador.

Distancias

Casale dei Merli está ubicada en el centro de Umbría. Bien comunicado con las principales carreteras y todos los servicios. El centro de Massa Martana está a solo 3 km, Todi está a 18 km, Montefalco a 12 km, Orvieto a 38 km. Roma y sus aeropuertos están a poco más de una hora en coche.