Cabaña 5 habitaciones, 580 m²

Todi, Perugia (provincia)

Casale Le Spighe es una encantadora residencia rural. Se encuentra en Umbría, a las afueras de Todi, en una posición plana y soleada desde la que disfruta de una maravillosa vista del centro histórico de la ciudad y las colinas circundantes. A su alrededor, una naturaleza exuberante se despliega en una sucesión de olivares, viñedos y campos cultivados.

Una propiedad importante que consta de una casa de campo de piedra principal, un anexo de gran tamaño, un almacén / granero, un gran patio exterior.

La masía ha sido completamente restaurada respetando la tradición rural de Umbría. Externamente cuenta con elegantes fachadas de piedra natural, una elegante entrada con balcón y una gran terraza panorámica. Internamente pisos de parquet, chimeneas de piedra y puertas de madera maciza. El patio exterior está completamente vallado.

Características

Casale Le Spighe es una casa importante (300 metros cuadrados) en 4 niveles:

- La planta baja está completamente ocupada por almacenes, bodega y salas de calefacción.
- El primer piso introducido por una hermosa escalera consta de: cocina con chimenea, terraza, comedor, amplio salón con chimenea y dos amplios dormitorios, uno con baño privado.
- En el segundo piso hay cuatro dormitorios, dos baños y una hermosa terraza panorámica (35 m2).
- En cambio, el tercer y último piso alberga el ático habitable actualmente dividido entre una gran sala de estar / relax y otra reservada para guardarropas / pasillo.

El anexo es un gran edificio (de 200 metros cuadrados) también en dos plantas:

- Una planta baja sin terminar que se divide entre 3 habitaciones multifuncionales grandes y un baño.
- Es un primer piso introducido por una escalera exterior con balcón, que alberga un apartamento para restaurar que consta de cocina / salón con chimenea, un amplio dormitorio y un baño.

El almacén / granero (80 metros cuadrados) es otro tamaño edificable tanto para estacionamiento cubierto como para vivienda con entrada privada.

Dependencia y almacén (de un total de 280 metros cuadrados) se pueden combinar y ampliar en 100 metros cuadrados adicionales y transformar en espacios de vida adicionales.

Externos

Casale Le Spighe tiene un patio exterior, grande (3.000 metros cuadrados) y muy articulado. Completamente vallada y servida por una puerta doble (carrable y peatonal), se divide entre grandes plazas, el jardín rústico, el huerto y la gran escalera de acceso a la casa.

También es posible comprar 4 hectáreas adicionales de terreno agrícola llano y riego y un huerto de 60 plantas.

Uso y destinos

Casale Le Spighe es una propiedad que expresa un enorme potencial. Una primera o segunda casa bellamente ubicada a las afueras de Todi, una ciudad famosa y muy amada por una élite internacional.

Tiene espacios importantes y suficiente terreno para estructurar una importante actividad de alojamiento turístico. También se beneficia de la proximidad a los principales sistemas deportivos de la ciudad (tenis, piscina, pista de atletismo, tiro con arco, etc.).

Distancias

Casale Le Spighe está bien ubicado. Adyacente al centro histórico de Todi, que está a menos de 2 km. Bien comunicado con las ciudades históricas de Umbría: Orvieto (30 km), Perugia (35 km), Montefalco (31 km), Terni (36 km), Asís y el aeropuerto de S. Egidio (40 km).

Roma (128 km) y sus aeropuertos internacionales están a una hora y media en coche.