Casa de campo 1 habitación, 138 m²

Todi, Perugia (provincia)

CASA rodeada de vegetación en Selvarelle, una aldea montañosa en la frontera entre el Municipio de Todi y Acquasparta.
En una zona tranquila pero no aislada, esta propiedad, en dos niveles, es una solución ideal tanto como primera vivienda como como segunda vivienda en el campo.
En la planta baja elevada encontramos la zona de estar, equipada con doble entrada. Esta cuenta con una sala de estar doble de 70m2, inundada de luz gracias a los grandes ventanales de arco hábilmente colocados y con chimenea de esquina, cocina, también con chimenea, un dormitorio doble que se comunica con un estudio y dos baños, uno de los cuales es entrepiso para obtener aún más espacio.
El acceso al JARDÍN es posible tanto a través de la cocina como a través de la entrada, garantizando la independencia en el uso del espacio.
En el sótano se encuentra la bodega-almacén, que se puede utilizar como garaje y como cobertizo para herramientas o incluso taller de aficiones.
La propiedad tiene todos los caracteres típicos de la arquitectura de Umbría en su interior. Encontramos el suelo de terracota, las magníficas e imponentes cerchas, las vigas de madera y las baldosas que le dan a la casa ese ambiente cálido y acogedor que la hace agradablemente habitable en todas sus habitaciones.
La propiedad también incluye un porche (18 metros cuadrados) adyacente a la entrada, un hermoso JARDÍN y TERRENO agrícola para un total de aproximadamente 1,7 hectáreas, para rodear toda la casa.
Aquí hay 100 olivos, 100 árboles frutales, 2 hileras de viñedos y todavía grandes tilos, abetos y pinos. El cuidado del jardín, donde ya está instalado el sistema de iluminación, se permite gracias al POZZO y a dos recolectores de agua de lluvia, con varios puntos diseñados para el suministro de agua. También hay paneles termosolares.
La propiedad está vallada por tres lados, mientras que en la parte trasera la privacidad está garantizada por el acantilado.
Posibilidad de añadir 100 metros cuadrados adicionales de vivienda.
También es excelente la ubicación, a unos 2 km del pueblo donde se pueden encontrar las necesidades básicas ya 10 km de Todi con todos sus servicios. Está bien comunicado con la autopista E45 (2 km) que le permite llegar a Roma (120 km) en poco más de 1 hora y sus aeropuertos (Ciampino y Fiumicino) en menos de dos horas. Otros lugares de interés, como Perugia y su aeropuerto, Orvieto, Spoleto y Asís, se encuentran a solo 45 minutos.