2.500.000 €

Villa 6 habitaciones, 585 m²
Todi, Perugia (provincia)

Villa en Todi
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Características

Descripción

En una posición montañosa privilegiada, con una amplia vista de la vegetación de Umbría, esta villa fue completamente restaurada en 2024 con gusto y materiales tradicionales, respetando el estilo típico de la región.

Ya desde la avenida de entrada, flanqueada por majestuosos cipreses, se percibe la elegancia y el ambiente que caracterizan la propiedad. Los interiores, adornados con un refinado parquet de roble y vigas blanqueados, disfrutan de una gran luminosidad. En la planta baja hay dos salas de estar, ambas con chimenea, un dormitorio con baño en suite y un comedor amueblado con sillas diseñadas por el arquitecto que ha cuidado la restauración. La cocina, equipada con electrodomésticos de alta calidad,
al igual que la nevera de cuento de hadas y el horno Gaggenau, se une a un baño de servicio, un lavadero y un área dedicada al personal, que conduce al sótano, ideal para una bodega. Un cómodo montacargas conduce al primer piso, donde se encuentra la suite principal con terraza, chimenea, baño con ducha y bañera, y una sala de estar actualmente utilizada como dormitorio para niños. Completan el piso otros tres dormitorios y dos baños. En el exterior, por un lado, se puede disfrutar de una espléndida vista de Todi, con dos salas de estar perfectas para aperitivos o almuerzos al aire libre. Por otro lado, hay una gran piscina climatizada con cascada. Cada detalle ha sido cuidadosamente estudiado, desde colores hasta materiales, para dar a la villa un toque de auténtico encanto.

La propiedad se extiende sobre 12 hectáreas e incluye alrededor de 100 olivos y una cancha de tenis. Los sistemas tecnológicos de última generación permiten gestionar cómodamente la casa de forma remota, mientras que los paneles fotovoltaicos con baterías de almacenamiento garantizan una eficiencia energética óptima. La calefacción y el aire acondicionado son de aire acondicionado. La villa, lista para vivir y compartir, se vende amueblada y se encuentra a solo 10 minutos del centro de Todi y de los principales servicios, a 90 km de Roma ya 188 km de Florencia.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Villa
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    585 m²
  • Habitaciones
    6
  • Baños
    6
  • Terreno
    1 m²
  • Calificación energética
    G175,00 kwh_m2
  • Referencia
    11429

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    36.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    110.0 km - Roma CIA - Ciampino

    110.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    120.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Transporte público

    1.4 km - Estación de tren - Todi Ponte Rio

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    22.1 km
  • Hospital
    10.8 km - Ospedale Media Valle del Tevere
  • Costa
    83.2 km
  • Estación de esquí
    55.2 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    400 m - Supermercado - Conad

    470 m - Carnicería - Macelleria Del Vicolo Bello Di Tani Gianni

    2.2 km - Centro comercial - Centro Commerciale Il Ponte

    2.3 km - Panadería - Il Forno Di Mauro Passagrilli

  • Comer fuera

    < 100 m - Restaurante - Jacopone

    < 100 m - Bar

    < 100 m - Restaurante de comida rápida

    110 m - Café

  • Actividades deportivas

    580 m - Centro deportivo - Circolo Tennis Montesanto - tenis

    4.1 km - Centro ecuestre

    25.6 km - Gimnasio - X2 Spoleto fitness club

    26.1 km - Club de Golf

  • Escuelas

    120 m - Escuela - Liceo "Jacopone da Todi"

    14.1 km - Institución de educación superior - CET - Centro Europeo di Toscolano

    31.4 km - Universidad - Centro Studi Città di Foligno

  • Farmacia
    110 m - Farmacia - Farmacia Ferdinandi Pirrami Maria C. Snc
  • Veterinario
    25.0 km - Veterinario

Información de Todi

  • Altitud
    400 m s.n.m.
  • Superficie
    222.86 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    15877

Mapa

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