Villa 3 habitaciones, 276 m²

Todi, Perugia (provincia)

Descripción: Cerca de Todi, hermosa propiedad con casa de piedra y gran terraza con vistas al bosque de robles, piscina, jardín, marquesina con horno y gran anexo. Todo renovado y energéticamente actualizado
Ubicación: Centro de Todi a 7 km, a 3 km de la salida de la autopista E45 y del área comercial con supermercado, bancos, farmacia, bares, tiendas; 45 km de Perugia, 35 km de Orvieto y la salida de la autopista A1; 55 km del aeropuerto de Perugia, 130 km de Roma, 200 km del aeropuerto de Fiumicino
Terreno: 1.9 Ha total, de los cuales 1,4 tierra cultivable y césped y el resto del bosque. Sistema de riego
Piscina: 10x4,5 en hormigón armado
Casa de unos 200m2 en 2 niveles, con escalera interior y exterior
Planta baja 110 metros cuadrados útiles: amplio salón con chimenea abierta por arco en la hermosa cocina comedor (lavabo, lavavajillas, placa de GLP y horno eléctrico, nevera / congelador y mesa, ventana francesa con mosquitera). Tanto la sala de estar como la cocina tienen acceso directo al jardín. Desde el salón se llega a la gran terraza con zona de estar y comedor y ofrece una maravillosa vista del bosque que se inclina y las colinas circundantes. Baño (lavabo, ducha, inodoro). Bodega de entrada accesible desde el exterior
Primer piso 76 m2 útiles: a través de una escalera interna de la sala de estar se llega a la planta superior, también accesible desde la escalera exterior y la logia. Desde el gran pasillo se accede a los tres dormitorios y al baño independiente (completo con bañera y ducha). El dormitorio principal tiene 1 baño en suite completo con ducha. Desde las ventanas se puede disfrutar por un lado de la vista del bosque que se inclina y las colinas frontales, en el otro la vista del campo abierto.
Techo aprox. 4,5x4,5: marquesina de piedra y techo de madera y tejas, amplio espacio para comer, horno de ladrillo para cocinar y fregadero
Anexo de aprox. 76m2 planta baja: baño completo y amplio dormitorio acristalado. En el porche trasero con vistas al bosque
Condiciones e instalaciones: techo restaurado, consolidado y aislado; pellets para calefacción y agua caliente; los radiadores también se pueden conectar al tanque de GLP; Split eléctrico para aire frío y calor; agua municipal y de pozo para riego; ventanas de doble acristalamiento y puertas, mosquiteras en todas partes a excepción de las ventanas francesas