Casa , 255 m²

Todi, Perugia (provincia)

Descripción: Espléndida casa antigua (16 ° siglo) con frescos, jardín privado y bodega abovedada en el centro histórico de Todi. Renovado en su mayor parte, para ser completado. Vincolata a la Superintendencia
Ubicación: muy cerca de tiendas, bancos, farmacia, restaurantes y bares, a 300 m del estacionamiento más cercano, a 500 m del aparcamiento gratuito, a 5 km de la salida de la autopista E45, a 35 km de Orvieto, a 45 km de Perugia, a 55 km del aeropuerto de Perugia, a 120 km de Roma
Espacio exterior privado 84m2: desde la vía pública, a través de una hermosa puerta y un camino de condominio (dividido con otros 3 propietarios), se accede al espacio exterior privado accesible directamente desde la casa y desde la bodega exterior.
Bodega / Almacén: 30 metros cuadrados con techo abovedado, para restaurar. Paredes de piedra vista. Ideal para guardar muebles de jardín. Accesible desde el jardín privado, no conectado internamente a la casa.
Casa aprox.55 m2 brutos - ca176 m2 netos en 3 niveles
Planta baja (de 85 m2 brutos a 56 m2) neta: desde la vía pública se accede a través de una hermosa puerta y camino de entrada de condominio pavimentado en piedra (dividido con otros 3 propietarios) que conduce por un lado a la entrada de un edificio adyacente y por el otro a 2 jardines privados, uno de los cuales es propiedad exclusiva de la casa en venta. En la planta baja de la casa se accede tanto desde el jardín como desde el camino de entrada. En la planta baja hay una hermosa habitación con frescos con pájaros, pérgola y cielo renacentista azul (probable ex limón). La habitación con frescos tiene una gran puerta francesa hacia el jardín. Junto a él hay otra habitación grande con pozo romano y pesebre de ladrillo original y techos abovedados, zona apta para transformarse en cocina. Posible agregar una chimenea. A continuación, la escalera interior conduce a la planta superior y una habitación apta para convertirse en un baño. Este plan necesita ser restaurado.
Primer piso (de 85 m2 brutos-60 m2 netos): actualmente espacio abierto, pisos renovados, distribución de espacios interiores para dividir con tabiques libremente. Se puede obtener 1 salón con chimenea y 1 dormitorio grande o 2 dormitorios, 1 o 2 baños.
Segundo piso (de 85 m2 brutos a 50 m2) netos: actualmente espacio abierto, techo y ático renovados, distribución de los espacios interiores para dividir libremente con tabiques. Se puede obtener 1 sala de estar o estudio, 2 dormitorios, 1 baño o se puede dejar como espacio diáfano.
Condiciones: La fachada ha sido completamente renovada y enlucida, el techo completamente reconstruido y aislado (15 cm de aislamiento y nuevas canalones), consolidado las bóvedas de la planta baja, reconstruido los pisos del primer y segundo piso con vigas de madera y hierro, reabrido las ventanas preexistentes. Trabajos de terminación: restaurar la planta baja, construir tabiques interiores en los dos niveles superiores, escalera de conexión entre el primer y segundo piso, sistemas, accesorios