440.000 €

Apartamento 3 habitaciones, 235 m²
Todi, Perugia (provincia)

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Características

jardín

Descripción

Centro histórico de Todi, a pocos pasos de Via Cavour y Piazza Garibaldi, ofrecemos un gran apartamento (también listo para convertirse en un B&B) con un gran jardín privado.
La propiedad está ubicada en el sótano de un edificio histórico y tiene doble entrada, tanto desde el centro histórico como desde el jardín (donde es posible construir un camino con acceso para coches)
y tiene una superficie comercial total de 235m2, completa y finamente restaurada recientemente y se compone de la siguiente manera:

Entrada con escalera cubierta de terracota, amplio salón con cocina americana, tres dormitorios dobles, cada uno con baño en suite, una zona de SPA de 25 m2 con sauna y baño turco, un baño con lavadero, y bajando unos escalones encontramos una sala de estar con balcón con vistas panorámicas al Valle Media del Tíber. Para enriquecer el entorno hay dos pozos que datan de la época romana. Techos abovedados de ladrillo. Excelentes acabados.

Jardín con gran potencial:
Desde la terraza se accede al exclusivo jardín de unos 1800m2 con posibilidad de construir una PISCINA, un camino con ACCESO DIRECTO para coches y una marquesina para parking con sistema fotovoltaico integrado.

Instalaciones
Alarma perimetral y volumétrico, videovigilancia, sistema de calefacción, refrigeración y deshumidificación (el SPA está equipado con un sistema de deshumidificación independiente) y sistema domótico para la apertura de puertas.

Posición estratégica, posibilidad de llegar a la propiedad tanto a pie como en coche, posibilidad de construir una piscina. Una situación única.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Historic center of Todi, a few steps from Via Cavour and Piazza Garibaldi, we propse a wide apartment (also ready to become a B&B) with a large private garden.
The property is located in the semi-basement of a historic building and has a double entrance, both from the historic center and from the garden (where it is possible to create a road with access for cars) and has a total commercial area of 235sqm recently completely and finely renovated, and is composed as the following:

Entrance with a terracotta-tiled staircase, a wide living room with kitchenette, three double bedrooms, each with en-suite bathroom, a SPA area with sauna and Turkish bath, a bathroom with laundry, and going down a few steps we find sitting area with balcony with a panoramic view of the Mid Tiber Valley. To enrich the environment there are two wells dating back to Roman times. Vaulted brick ceilings. Excellent finishes.

Garden with great potential:
From the little terrace (by a staircase) you access the exclusive garden of about 1800 sqm with the possibility of creating a SWIMMING POOL, a road with DIRECT ACCESS for cars and a shed for PARKING with integrated photovoltaic system.

Installations
Perimeter and volumetric alarm system,video surveillance, heating, cooling and dehumidification systems (the Spa is equipped with an autonomous dehumidification system), and home automation system for opening doors.

Strategic location, possibility of reaching the property both on foot or by car, possibility to build a pool. A unique situation.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Centro storico di Todi, a pochi passi da Via Cavour e Piazza Garibaldi, proponiamo un ampio appartamento (pronto anche per diventare un B&B) con un ampio giardino privato.
L'immobile si trova nel piano seminterrato in un palazzo storico ed è dotato di doppio ingresso, sia dal centro storico, sia dal giardino (dove è possibile realizzare una strada con accesso per le auto)
ed ha una superficie commerciale complessiva di 235mq , completamente e finemente ristrutturata recentemente ed è composto come segue:

Ingresso con una scalinata rivestita in cotto, un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali, ognuno con bagno in camera, una zona SPA di 25mq con sauna e bagno turco , un bagno con lavanderia, e scendendo alcuni gradini troviamo un salottino con un balcone con vista panoramica sulla Media Valle del Tevere. Ad arricchire l'ambiente sono presenti due pozzi risalenti all'epoca romana. Soffitti a volta in mattoni. Ottimi finiture.

Giardino con grande potenziale:
Dal terrazzino si accede al giardino di proprietà esclusiva di circa 1800mq con la possibilità di realizzare una PISCINA , una strada con ACCESSO DIRETTO per le auto ed una tettoia per PARCHEGGIO con impianto fotovoltaico integrato.

Impianti
Allarme perimetrale e volumetrico, videosorveglianza, impianto di riscaldamento, raffreddamento e deumidificazione , (la SPA è dotata di un impianto di deumidificazione autonomo), e sistema domotica per l'apertura delle porte.

Posizione strategica, possibilità di raggiungere la proprietà sia a piedi sia in auto, possibilità di costruire una piscina. Una situazione unica.

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: Bueno
Superficie útil: 235 m²
Habitaciones: 3
Baños: 4
Jardín: 1833 m²
Calificación energética: NA
Referencia: TODI49

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 36.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
110.0 km - Roma CIA - Ciampino
110.0 km - Roma FCO - Fiumicino
120.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 1.3 km - Estación de tren - Todi Ponte Rio
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 22.3 km
Hospital: 10.8 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Costa: 83.4 km
Estación de esquí: 55.0 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 270 m - Supermercado - Conad
290 m - Carnicería - Macelleria Del Vicolo Bello Di Tani Gianni
2.1 km - Panadería - Il Forno Di Mauro Passagrilli
2.2 km - Centro comercial - Centro Commerciale Il Ponte
Comer fuera: < 100 m - Restaurante - Il Donatello
180 m - Restaurante de comida rápida
190 m - Bar
270 m - Café
Actividades deportivas: 790 m - Centro deportivo - Circolo Tennis Montesanto - tenis
4.2 km - Centro ecuestre
25.4 km - Gimnasio - X2 Spoleto fitness club
25.9 km - Club de Golf
Escuelas: 100 m - Escuela - IIS Ciuffelli Einaudi - sede IPSIA
14.1 km - Institución de educación superior - CET - Centro Europeo di Toscolano
31.3 km - Universidad - Centro Studi Città di Foligno
Farmacia: 260 m - Farmacia - Farmacia Ferdinandi Pirrami Maria C. Snc
Veterinario: 24.9 km - Veterinario

Información de Todi

Altitud: 400 m s.n.m.
Superficie: 222.86 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 15877

Mapa

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UMBRIA IMMOBILIARE

Sasso glorioso n. 6, Lugnano in Teverina, Terni

+39 347 7802412

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