Casa de labranza 4 habitaciones, 240 m²

Todi, Perugia (provincia)

A pocos kilómetros de Todi y cerca del Santuario del Amor Misericordioso de Collevalenza, ofrecemos en venta un CASALE de PIEDRA en una posición reservada pero no demasiado aislada, con una hermosa vista de las campañas umbras.
La propiedad, valorada por el alma rústica de los elementos arquitectónicos típicos locales, como las imponentes vigas y las planchas que adornan los techos, se distribuye en dos niveles, con una superficie total de aproximadamente 240 m².

En la planta baja encontramos la zona de día, compuesta por una amplia entrada que separa el generoso salón del práctico baño de servicio con ventana y ducha, desde la luminosa sala de comedor y la gran cocina habitable con muebles de madera clara y encimeras y península de ladrillo.
La cocina está directamente comunicada con una cómoda despensa y una zona de lavandería. Una característica única es que en el salón hay una estufa de leña de mayólica con una maravillosa cubierta de cerámica esmaltada de un brillante verde botella.
Desde la sala de comedor se accede directamente al amplio PORCHE de 40 m², que ofrece una solución ideal para disfrutar del exterior con toda comodidad, protegido del sol o las inclemencias del tiempo.
La zona de chimenea/barbacoa permite almuerzos, cenas y parrilladas conviviales al aire libre.
Subiendo a la planta primera se encuentra la zona de noche, compuesta por: un dormitorio doble con armario, baño en suite y acceso a una fantástica VERANDA de 10 m² con vistas a perder de vista a los campos y los Monti Martani en el horizonte; otro dormitorio doble con baño en suite; un tercer dormitorio doble con armario y baño contiguo; un cuarto dormitorio doble, también con baño inmediatamente adyacente.
Por lo tanto, en este nivel hay un total de cuatro dormitorios dobles y cuatro baños, además de un amplio trastero que también se puede utilizar como estudio o como dormitorio extra temporal.
El casale está equipado con un sistema de calefacción por radiadores con caldera de GLP y conexión al agua municipal. La instalación está ubicada en un cómodo local técnico adyacente a la lavandería, pero con práctico acceso directo desde el exterior.
Para completar la propiedad hay un terreno de aproximadamente 4500 m², con más de 50 olivos. Esto ofrece suficiente espacio para un extenso jardín y quizás para construir una piscina y/o una pista de tenis.
Excelente ubicación: tranquila, no aislada, a unos 1 km del pueblo de Collevalenza y a 10 minutos de Todi. Bien comunicado con la autopista E45 (3 km), que permite llegar a Perugia y su aeropuerto en 30 minutos. Orvieto, Spoleto y Asís están a 40 minutos; Roma (140 km) está a una hora y media, sus aeropuertos (Ciampino y Fiumicino) a menos de dos horas.