Casa de campo 8 habitaciones, 400 m²

Todi, Perugia (provincia)

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
En las espléndidas colinas de la Umbria,
entre Perugia y Orvieto, a solo 8 km de Todi, ofrecemos en venta esta exclusiva porción de Borgo de orígenes medievales, un lugar mágico donde pasado
presente y futuro coexisten en un equilibrio perfecto. Un lugar intacto donde la vista se pierde entre los meandros del Río Tíber que desciende por el valle estrecho entre altos
muros rocosos cubiertos de una densa vegetación. Alrededor, la vegetación se compone de olivares, viñedos y bosques de maquia mediterránea.
Se cuenta que el nombre Torreluca deriva de "Turris Lucis" (torre de la luz) debido a su posición dominante y estratégica, ideal para avistar a los enemigos.
Esta propiedad con una superficie total de aproximadamente m2, está compuesta por una Torre de vigilancia y por un terratetto dividido en tres apartamentos a crudo.
LA TORRE
El inmueble, único en su género, con fachadas en piedra natural, se desarrolla en 4 plantas por un total de aproximadamente 150 m2 y se compone de amplia taberna en la planta baja, salón con kitchenette y chimenea en la primera planta; dos dormitorios, trastero y baño en la segunda planta; dos dormitorios adicionales y baño en la tercera planta. En el último piso, espléndida terraza panorámica de 56 m2, desde la cual se disfruta de una estupenda vista sobre el parque de las Gargantas del Forello creadas por el río Tíber .

EL TERRATETTO
Carístico cielo tierra, completamente renovado y ahora a crudo dividido en tres apartamentos. El proyecto prevé crear tres apartamentos compuestos por salón, kitchenette, baño una o dos habitaciones.
En la propiedad está incluido jardín, en el cual, con permisos idóneos es posible construir una piscina

USO Y POTENCIALIDADES
Las potencialidades de esta propiedad son múltiples y todas por explotar. Se podría realizar una residencia de época o una espléndida estructura receptiva para insertar en el floreciente mercado internacional de alquileres turísticos de casas históricas.
Gracias a su posición estratégica y al encanto intrínseco, puede ser transformada también una residencia histórica, como segunda casa para disfrutar de tranquilidad, privacidad y discreción.
Posibilidad de adquirir porciones inmobiliarias adicionales dentro del mismo borgo.

DISTANCIAS Y POSICIONES
Ciudades
- Todi 16 Km
- Gubbio 70 Km
- Perugia 36 Km
- Asís 32 Km
- Florencia 173 Km
- Roma 137 Km

Mares y Lagos
- Lago Trasimeno 65 Km
- Mar Tirreno 164 Km
- Mar Adriático 159 Km

Aeropuertos
- Aeropuerto Perugia 9.3 Km
- Aeropuerto Florencia 124 Km
- Aeropuerto Roma Fiumicino 145 Km

Superestrada
- Superestrada 12 Km