Cabaña 5 habitaciones, 300 m²

Todi, Perugia (provincia)

La propiedad, originalmente un molino construido a principios de siglo del cual quedan las incisiones en la piedra y parte de la vieja muela, ha sido objeto de una profunda renovación cuyo objetivo principal fue el rescate de los materiales originales y típicos de la época. Gracias a este proyecto magníficamente ejecutado, hoy cuenta con la presencia de paredes con piedra vista, suelos de terracota, vigas de madera y tablillas. Se ha conservado así un aspecto rústico con un ambiente cálido y acogedor y un sabor antiguo y genuino.

El cuerpo central, que alberga dos unidades, está dispuesto en tres niveles para un total de 250 m².

La primera unidad, de 100 m² con entrada independiente, está dispuesta en un único nivel. Se compone de una amplia cocina habitable, un salón, una habitación, un baño con aseo. Contiguo a la cocina, un patio de piedra con horno de leña permite organizar eventos conviviales al aire libre. Tanto la cocina como el salón tienen acceso directo al exterior, bajo un gran pérgola de glicina trepadora.

La segunda unidad, de 150 m², está dispuesta en dos niveles. También tiene dos accesos independientes: uno en la planta baja; uno en el primer piso, mediante una cómoda y característica escalera exterior.
En la planta baja encontramos el salón con una imponente chimenea, la cocina habitable rústica, una habitación con baño en suite y un fondo adibido a sala técnica. En el primer piso, al que también se puede acceder mediante una escalera interior de madera, se encuentran otras dos habitaciones sin distribución, ambas con baño en suite. Esta unidad también está equipada con horno exterior.

La tercera unidad está constituida por la dependencia. Una joya que comprende una moderna suite de diseño de 45 m², dotada de sauna y baño con bañera de hidromasaje, y un fondo de 28 m². La suite presenta una sabia combinación de elementos modernos y materiales típicos. La piedra vista exterior, las tablillas de terracota y las vigas de madera en el techo enmarcan clásicamente el mobiliario contemporáneo de búsqueda e impecable que la viste. Esta mezcla cuidadosamente estudiada ofrece a sus huéspedes una estancia inolvidable en nombre del confort. El acceso independiente y un propio espacio exterior bien delimitado hacen que esta última unidad sea una oasis a parte dentro de la propiedad, garantizando mayor privacidad.

También la tecnología juega un papel importante en el encanto de este caserío: la instalación de calefacción está dividida en tres sectores cada uno con su propia caldera de nueva generación (2026), de las cuales dos a GPL y una a pellets, para un control total de la calefacción en las 3 unidades habitables.
También están presentes la instalación de TV satélite, el wi-fi, la instalación de alarma con sensores de movimiento exterior, la instalación de riego automatizado y de iluminación exterior.

Completan la propiedad 2200 m² de terreno con bonito jardín cuidado y árboles de tronco alto, el pozo y la cisterna para la recogida del agua de lluvia

La división en más unidades autónomas la hace una inversión atractiva no solo para quienes buscan una primera o segunda casa, sino también para quienes, habitando solo una parte, quieran rentabilizar las porciones restantes.

Excelente también la ubicación: solo 7 km de todos los servicios y del centro de Todi. La autopista E45, también a pocos minutos, permite llegar a Perugia y su aeropuerto en unos 40 minutos, Roma (125 km) en una hora y media y sus aeropuertos (Ciampino y Fiumicino) en 2 horas.