Casa independiente 2 habitaciones, 115 m²

Todi, Perugia (provincia)

En una ubicación tranquila pero no aislada, esta propiedad, caracterizada por una VISTA IMPRESIONANTE sobre Todi y los valles circundantes, es la oportunidad que no querrá dejar pasar para aquellos que buscan una vivienda nueva con acabados espléndidos que sea confortable y de fácil gestión.
La primera impresión no miente: esta es una de esas raras propiedades que, apenas cruzado el umbral, hace sentir inmediatamente en casa. Y después de una primera mirada a los ambientes, nace la certeza de que vivirla cada día sería realmente agradable.
Terminada a principios de 2026, la villa está dispuesta en un único nivel de aproximadamente 100 metros cuadrados, totalmente pavimentada en gres efecto madera. La entrada se abre directamente al salón doble, con techo de doble alero con vigas y tablón de madera a la vista. Justo adyacente, la espaciosa cocina a la vista. En la zona de noche encontramos dos habitaciones matrimoniales, un baño con ventana y ducha y un depósito utilizado como lavandería.
La joya de la corona de la vivienda está constituida por la amplia zona LIVING con acceso directo al PORCHE (40 metros cuadrados) a través de un gran VENTANAL CORREDIZO que inunda de luz el salón y lo impredeciona dejando que el verde y un panorama impresionante entren a formar parte del día a día. Obviamente, esta continuidad entre living y exterior permite pasar los momentos conviviales tanto en el interior como al aire libre con la máxima comodidad, queriendo bajo la sombra del porche con techo característico y capriata.
Un hermoso JARDÍN de aproximadamente 1.400 metros cuadrados completamente vallado y un local técnico completan este pequeño edén privado.
Bastante rica también la dotación técnica: sistema de calefacción y refrescamiento por suelo radiante de doble alimentación (GPL y bomba de calor), que, conjuntamente con el aislamiento exterior, garantiza un excelente eficiencia energética (Clase A3); panel termosolar para agua caliente sanitaria; predisposición para aire acondicionado; iluminación exterior y cancelilla eléctrica.
Sí a la privacidad, pero sin renunciar a todo lo que la ciudad sabe ofrecer: Collevalenza, donde es posible encontrar los bienes de primera necesidad, está a apenas 1,5 km; Todi, con todos sus servicios, sus locales y sus inolvidables atracciones históricas, está a solo 7,5 km.
Buenísimo el enlace con la autopista E45 (3,5 km), que permite alcanzar Roma (130km) en 1 hora y 30 minutos y sus aeropuertos, Ciampino y Fiumicino, en 2 horas.
Perugia y su aeropuerto, Orvieto, Spoleto y Asís distan solamente 45 minutos.