Villa 7 habitaciones, 460 m²

Todi, Perugia (provincia)

Villa moderna antisísmica clase B con dos piscinas, 7 habitaciones, sauna, fotovoltaico y jardín con olivos, a 15 km de Todi, UmbriaRIF. PER346Cerca del borgo medievale de San Terenziano, con vista abierta al antiguo castillo que domina el paisaje umbro circundante, a solo 15 km de Todi y accesible por asfalto, la Villa San Terenziano es una residencia moderna de prestigio construida en 2004 con estructura antisísmica, que conjuga el confort de una morada contemporánea de alto nivel con un contexto paisajístico de rara belleza.La villa se desarrolla en tres niveles por aproximadamente 460 m² totales. En el piso principal, accesible desde el jardín a través de una amplia escalera, el corazón de la casa es el salón loggiado de aproximadamente 60 m² con chimenea, con vistas a la piscina y al paisaje: un espacio de extraordinaria luminosidad y proporciones, que en los días despejados se abre hasta el horizonte de la Umbria más auténtica. La cocina habitable equipada, cuatro habitaciones y tres baños completan este nivel. En el piso superior, una habitación doble con baño en suite y terraza panorámica ofrece privacidad y vistas privilegiadas. En el piso inferior, un apartamento independiente completamente autónomo — con cocina, salón, dos habitaciones, dos baños y sauna — es ideal para invitados, personal o para la gestión como unidad locativa separada.Las dos piscinas constituyen uno de los elementos más distintivos de la propiedad: la primera, de sal, está dedicada al relax y al nado en un ambiente natural y delicado para la piel; la segunda, de cloro, está concebida para la actividad natatoria y el divertimento. Ambas están insertadas en el jardín privado de aproximadamente 4.800 m², salpicado de 36 olivos en producción y de cipreses que marcan el paisaje con ritmo típicamente umbro.La eficiencia energética es de nivel superior, certificada por la clase B: sistema fotovoltaico de 8 kW, paneles solares para el agua caliente, caldera de pellet de 42 kW, calefacción por suelo radiante en toda la villa y aire acondicionado. El garaje doble de aproximadamente 60 m² y amplios espacios de estacionamiento externo completan los equipamientos. La estructura antisísmica y la clase energética B hacen de esta villa una de las propuestas más sólidas y seguras del mercado inmobiliario umbro de alta gama.