275.000 €

Apartamento 1 habitación, 180 m²
Todi, Perugia (provincia)

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Características

terraza
garaje
bodega

Descripción

Vivir el encanto de Todi: DIMORA histórica con ESTUDIO y GARAGE triple

En el corazón palpitante de Todi, dentro de un prestigioso palacio del siglo XVII (vinculado por los Bienes Culturales), proponemos una propiedad única que conjuga perfectamente el encanto de la arquitectura de época con las más modernas necesidades habitacionales.

La entrada, caracterizada por un majestuoso vestíbulo, conduce a un patio de piedra original, fulcro de acceso tanto al apartamento como a los espacios accesorios. La propiedad se distingue por la rareza de poder disponer, en el centro histórico, de un amplio GARAGE triple (65 mq) y de un ESTUDIO independiente.

El apartamento, situado en el primer piso, se extiende sobre una superficie neta de 85 mq. Los interiores reflejan una sabia restauración: un salón con sugestivos techos abovedados, una cocina moderna, una espaciosa habitación con balcón panorámico y un baño con ducha.

El valor añadido es dado por la versatilidad: el GARAGE, luminoso y dotado de baño, ofrece la posibilidad – en combinación con el ESTUDIO adyacente – de crear un espacio adicional disfrutable independiente.

Comodidad y seguridad están garantizadas por un sistema de calefacción y refrescamiento por bomba de calor, una romántica estufa de pellet para las atmósferas invernales, sistema de alarma, caja fuerte e instalaciones a norma. La comodidad es total gracias a la persiana eléctrica del GARAGE y a los prácticos altillos.

Es la elección perfecta para quien busca la belleza combinada con la comodidad y tranquilidad.
De ver absolutamente.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Experience the Charm of Todi: Historic Residence with Studio and Triple Garage

In the heart of Todi, within a prestigious 17th-century palace (Cultural Heritage Listing), we present a unique property that perfectly combines the charm of period architecture with the most modern living needs.

The entrance, featuring a majestic foyer, leads to an original stone courtyard, which serves as the central access point to both the apartment and the ancillary spaces. The property stands out for the rarity of having, right in the historic center, a spacious triple garage (65 square meters net) and a separate study.

The apartment, located on the first floor, spans a net area of 85 square meters. The interiors reflect a skillful restoration: a living room with striking vaulted ceilings, a modern kitchen, a spacious bedroom with a panoramic balcony, and a bathroom with a shower.

Its added value lies in its versatility: the bright garage, equipped with a bathroom, offers the possibility—in combination with the adjacent studio—to create an additional independent enjoyable space.

Comfort and security are ensured by a heat pump heating and cooling system, a romantic pellet stove for winter ambiance, an alarm system, a safe, and systems that comply with current regulations. Convenience is maximized thanks to the garage’s electric door and practical storage spaces.

It's the perfect choice for anyone looking for beauty combined with comfort and tranquility.
A must-see.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Vivere il fascino di Todi: DIMORA storica con STUDIO e GARAGE triplo

Nel cuore pulsante di Todi, all'interno di un prestigioso palazzo seicentesco (vincolato dai Beni Culturali), proponiamo una proprietà unica che coniuga perfettamente il fascino dell’architettura d’epoca con le più moderne necessità abitative.

L’ingresso, caratterizzato da un maestoso androne, conduce a un cortile in pietra originale, fulcro di accesso sia all’appartamento che agli spazi accessori. La proprietà si distingue per la rarità di poter disporre, nel centro storico, di un ampio garage triplo (65 mq) e di uno studio indipendente.

L'appartamento, situato al primo piano, si estende su una superficie netta di 85 mq. Gli interni riflettono un sapiente restauro: un salone con suggestivi soffitti a volta, una cucina moderna, una spaziosa camera da letto con balcone panoramico e un bagno con doccia.

Il valore aggiunto è dato dalla versatilità: il garage, luminoso e dotato di bagno, offre la possibilità – in combinazione con lo studio adiacente – di creare un’ulteriore spazio godibile indipendente.

Comfort e sicurezza sono garantiti da un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, una romantica stufa a pellet per le atmosfere invernali, sistema di allarme, cassaforte e impianti a norma. La comodità è totale grazie alla saracinesca elettrica del garage e ai pratici ripostigli.

E' la scelta perfetta per chi cerca la bellezza abbinata alla comodità e tranquillità.
Da vedere assolutamente.

Erleben Sie den Charme von Todi: Historische Residenz mit Atelier und Dreifachgarage

Im Herzen von Todi, in einem prestigeträchtigen Palast (unter Denkmalschutz) aus dem 17. Jahrhundert, präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Immobilie, die den Charme historischer Architektur perfekt mit modernsten Wohnansprüchen verbindet.

Der Eingang mit seinem imposanten Foyer führt zu einem originalen Innenhof aus Stein, der als zentraler Zugang sowohl zur Wohnung als auch zu den Nebenräumen dient. Die Immobilie zeichnet sich durch die Seltenheit aus, mitten in der Altstadt über eine geräumige Dreifachgarage (65 Quadratmeter) und ein separates Arbeitszimmer zu verfügen.

Die Wohnung im ersten Stock erstreckt sich über eine Nettofläche von 85 Quadratmetern. Die Innenräume zeugen von einer gekonnten Restaurierung: ein Wohnzimmer mit beeindruckenden Gewölbedecken, eine moderne Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Panoramabalkon und ein Badezimmer mit Dusche.

Ihr Mehrwert liegt in ihrer Vielseitigkeit: Die helle Garage, die mit einem Badezimmer ausgestattet ist, bietet in Kombination mit dem angrenzenden Studio die Möglichkeit, einen zusätzlichen, eigenständigen Hobbyraum zu schaffen.

Komfort und Sicherheit werden durch eine Wärmepumpen-Heiz- und Kühlanlage, einen romantischen Pelletofen für winterliches Ambiente, eine Alarmanlage, einen Safe sowie Anlagen gewährleistet, die den geltenden Vorschriften entsprechen. Der Komfort wird durch das elektrische Garagentor und praktische Stauräume maximiert.

Ein außergewöhnlicher Rückzugsort für jene, die historische Schönheit in Verbindung mit Komfort und Ruhe suchen.
Unbedingt besichtigen!

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: Bueno
Superficie útil: 180 m²
Habitaciones: 1
Baños: 2
Terraza: 3 m²
Calificación energética: D133
Referencia: AT01

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 36.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
110.0 km - Roma CIA - Ciampino
110.0 km - Roma FCO - Fiumicino
120.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 100 m - Parada de autobús
1.3 km - Estación de tren - Todi Ponte Rio
Salida de la autopista: 22.2 km
Hospital: 10.8 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Costa: 83.3 km
Estación de esquí: 55.1 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 340 m - Supermercado - Conad
390 m - Carnicería - Macelleria Del Vicolo Bello Di Tani Gianni
2.2 km - Centro comercial - Centro Commerciale Il Ponte
2.3 km - Panadería - Il Forno Di Mauro Passagrilli
Comer fuera: < 100 m - Restaurante de comida rápida
< 100 m - Bar
< 100 m - Restaurante - La Cantina del mercataccio
160 m - Café
Actividades deportivas: 670 m - Centro deportivo - Circolo Tennis Montesanto - tenis
4.1 km - Centro ecuestre
25.5 km - Gimnasio - X2 Spoleto fitness club
26.0 km - Club de Golf
Escuelas: < 100 m - Escuela - Liceo "Jacopone da Todi"
14.1 km - Institución de educación superior - CET - Centro Europeo di Toscolano
31.4 km - Universidad - Centro Studi Città di Foligno
Farmacia: 150 m - Farmacia - Farmacia Ferdinandi Pirrami Maria C. Snc
Veterinario: 24.9 km - Veterinario

Información de Todi

Altitud: 400 m s.n.m.
Superficie: 222.86 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 15877

Mapa

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GABETTI TODI

Via A.Cortesi, 22, Todi, Perugia

+39 075 3746725

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