Casa de labranza 4 habitaciones, 300 m²

Todi, Perugia (provincia)

Casale Le Olive es una elegante residencia inmersa en el verde. Se encuentra en Umbria a las puertas de Todi, espléndida ciudad medieval famosa por su importante patrimonio histórico/paisajístico y por la calidad de vida que se conduce.

Una vivienda ecosostenible de reciente construcción. Situada en la cresta de una verde colina desde la que goza de una vista espectacular de la exuberante naturaleza circundante. Alrededor, un sucederse de viñedos, olivares y campos cultivados. Al fondo, las murallas urbanas y los monumentos de Todi.

Una villa elegante, donde la modernidad se encuentra con la tradición. Externamente conserva la estructura y la atmósfera de un casale umbro: tejados a dos aguas, amplio porche y jardín rústico. Internamente líneas limpias, muebles modernos y a medida, materiales preciosos y una fuerte componente domótica.

Diseñada para la máxima eficiencia energética. Está dotada de una instalación fotovoltaica de 6 kw, ventanas con triple cristal, aire acondicionado, bombas de calor y ablandador, pozo y sistema de filtrado del agua potable.

Características

Casale Le Olive es una vivienda de importantes dimensiones (300 mq) perfectamente distribuidas en dos plantas:

En la planta baja introducida por el amplio porche se encuentran en orden: un gran espacio abierto cocina/salón con chimenea, la despensa, una primera habitación, un baño y el estudio dotado de ascensor
La planta primera, introducida por una elegante escalera de madera se divide entre la habitación principal dotada de vestidor y baño privado, dos habitaciones adicionales y baño
Exteriores

Casale Le Olive está dotada de un amplio patio exterior (4.580 mq) completamente vallado. Un área introducida por un breve tramo de carretera privada que se divide entre: el área de relax con porche, jardín rústico, huerto, el olivar y aparcamiento.

En varios puntos es posible construir una espléndida piscina panorámica.

Uso y destinos

Casale Le Olive es una villa elegante en un contexto de prestigio. Una primera o segunda casa lejos del estrés metropolitano y cerca de todos los servicios. Ideal para núcleos familiares, deportistas y amantes de la vida al aire libre.

Posee además las características (ubicación, dimensiones y tipología constructiva) para convertirse en una excelente fuente de ingresos si se inserta en el floreciente mercado turístico internacional de residencias de campo, muy floreciente en esta área.

Distancias

Casale Le Olive está optimamente posicionado a las puertas de Todi que dista solo 5 km y bien comunicado a los principales nudos viales, ferroviarios y aeroportuarios:

El Aeropuerto de Perugia 48 km, Roma Fiumicino 163 km, Florencia 213 km, Pisa 273 km
La Estación Ferroviaria en próxima apertura: Ponte Rio está a 6 km (trenes locales para Perugia y Terni)
La Superautopista E45 salida Todi S. Damiano dista 4,8 km, La autopista A1 salida Orvieto 40 km

Cerca de las principales ciudades históricas de Umbria y no lejos de Roma. Orvieto 38 km, Perugia 41 km, Spoleto 43 km, Asís 49 km, Lago de Bolsena 65 km, Ciudad de Pieve 72 km, Gubbio 83 km, Castiglione del Lago 90 km, Chianciano Terme 91 km, Lago Trasimeno 91 km, Cortona 92 km y Roma 132 km.