Caserío 10 habitaciones, 700 m²

Todi, Perugia (provincia)

DESCRIPCIN DE LA PROPIEDAD En las esplndidas colinas de Umbra, entre Perugia y Orvieto, a solo 8 km de Todi, ofrecemos a la venta esta exclusiva porcin de un pueblo medieval, un lugar mgico donde el pasado, el presente y el futuro coexisten en perfecta armona. Un lugar prstino donde la vista se extiende a travs de los meandros del ro Tber, que desemboca en el valle entre altas paredes rocosas cubiertas de densa vegetacin. La vegetacin circundante se compone de olivares, viedos y matorrales mediterrneos. Este pequeo pueblo fue construido sobre los restos de murallas etruscas, romanas y medievales, y se caracteriza por la presencia de una torre de vigilancia que domina todo el valle. Se dice que el nombre Torreluca deriva de Turris Lucis (torre de luz) debido a su posicin dominante y estratgica, ideal para avistar enemigos. Esta propiedad con una superficie total de aproximadamente 700 m2 se compone de una hermosa masa, una torre de vigilancia y una casa adosada dividida en tres apartamentos sin terminar. LA PEQUEA CASA Esta encantadora casita, con una superficie total de aproximadamente 90 metros cuadrados, fue completamente renovada hace unos diez aos y cuenta con vigas originales expuestas, techos abovedados y azulejos reciclados. Toda la casa est completamente amueblada, creando un ambiente relajante y agradable. Se distribuye en tres plantas para ofrecer la mxima comodidad y privacidad. En la planta baja, se encuentra un acogedor saln con chimenea y una pequea cocina con dos entradas independientes. En la primera planta, hay un dormitorio/sala de televisin con sof cama, un bao privado abovedado y un encantador balcn. En la segunda planta, hay otro dormitorio, un estudio y un bao. Con acceso a travs de dos entradas independientes, cuenta con un amplio y cuidado jardn privado. Este oasis de relajacin incluye una pequea casa de huspedes independiente para dos personas, un jacuzzi, un gimnasio totalmente equipado y una zona de lectura y relajacin. El jardn tambin cuenta con un cenador para comer al aire libre. La propiedad est equipada con calefaccin y aire acondicionado independientes, Wi-Fi en toda la propiedad. Plaza de aparcamiento privada delante de la entrada de la casa. LA TORRE Esta propiedad nica, con fachadas de piedra natural, se extiende sobre cuatro plantas con un total de aproximadamente 150 metros cuadrados. Consta de un amplio stano en la planta baja; un saln con cocina americana y chimenea en la primera planta; dos dormitorios, un vestidor y un bao en la segunda planta; y dos dormitorios adicionales y un bao en la tercera planta. La planta superior cuenta con una esplndida terraza panormica de 56 metros cuadrados, con impresionantes vistas al parque de las Gargantas del Forello, creado por el ro Tber. LA CASA ADOSADA Casa adosada con carcter, completamente renovada y ahora sin terminar, dividida en tres apartamentos. El proyecto contempla la creacin de tres apartamentos con sala de estar, cocina americana, bao y uno o dos dormitorios. La propiedad incluye un jardn, en el que, con los permisos correspondientes, es posible construir una piscina. EL ALMACN Un espacio de aproximadamente 30 m. Un espacio que podra utilizarse como sala de juegos o trastero, donde tambin se podra crear un entrepiso dadas las generosas alturas. ESTADO Y ACABADOS Hace unos diez aos, la casa rural, e incluso antes, a principios de la dcada del 2000, la torre y la casa adosada, fueron sometidas a una meticulosa renovacin. El uso de materiales locales de alta calidad, como terracota, piedra, vigas de madera vista y revestimientos antiguos recuperados, junto con la proteccin antissmica y el refuerzo estructural de los cimientos y muros de piedra, fueron los principios rectores de un proyecto ejemplar que respet las caractersticas arquitectnicas tradicionales y se mantuvo fiel a los estndares arquitectnicos tpicos de Umbra. USO Y POTENCIAL Esta propiedad tiene un gran potencial, listo para ser explotado. Podra convertirse...