190.000 €

Casa semi-independiente 2 habitaciones, 200 m²
Todi, Perugia (provincia)

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Descripción

**Prestigioso Apartamento Histórico en el Corazón de Todi**

*A pocos pasos de la magnífica Iglesia de San Fortunato*

En el corazón del sugestivo centro histórico de Todi, en una posición privilegiada y de fuerte encanto, proponemos en venta una fascinante propiedad de aproximadamente 200 m² en la planta baja, caracterizada por elementos históricos únicos y de gran valor. **La propiedad se vende completamente amueblada, lista para ser habitada o puesta en alquiler.**

La propiedad, actualmente utilizada como estructura receptiva, goza de **múltiples entradas**, de las cuales una principal que se abre directamente a un **gran salón de representación**, perfecto para dar la bienvenida a los huéspedes. Desde aquí se accede a una amplia cocina habitable, equipada también con una cómoda entrada independiente directamente desde la calle.

La zona de noche, desvinculada de un pasillo, ofrece espacios funcionales y bien distribuidos: encontramos de hecho un **gran baño**, un práctico trastero y una característica **habitación sobrepalco**, sabiamente valorada para albergar **dos dormitorios** reservados y sugestivos.

#### **Puntos Fuertes:**

* **Posición estratégica:** en el corazón palpitante de Todi, a dos pasos de Piazza del Popolo y de la Iglesia de San Fortunato.
* **Características históricas únicas:** techos altos, detalles de época y un ambiente auténtico.
* **Mueble incluido:** la propiedad se vende incluyendo mobiliario, ofreciendo una solución inmediatamente lista para usar.
* **Versatilidad:** solución ideal tanto como residencia de prestigio como inversión para proseguir la actividad receptiva con excelentes posibilidades de ingreso.

Este texto se ha traducido automáticamente mediante IA.

**Prestigious Historic Apartment in the Heart of Todi**

*Just a few steps away from the magnificent Church of San Fortunato*

In the heart of the charming historic center of Todi, in a privileged and highly appealing position, we offer for sale a fascinating property of about 200 sqm on the ground floor, characterized by unique and valuable historical elements. **The property is sold fully furnished, ready to be lived in or rented out.**

Currently used as accommodation, the property features **multiple entrances**, one of which is the main entrance that opens directly into a **large reception room**, perfect for welcoming guests. From here, you access a spacious eat-in kitchen, which also has a convenient independent entrance directly from the street.

The night area, separated by a corridor, offers functional and well-distributed spaces: there is indeed a **large bathroom**, a practical storage room, and a characteristic **lofted room**, skillfully enhanced to accommodate **two private and charming bedrooms**.

#### **Strengths:**

* **Strategic location:** in the vibrant heart of Todi, just steps from Piazza del Popolo and the Church of San Fortunato.
* **Unique historical features:** high ceilings, period details, and an authentic atmosphere.
* **Included furnishings:** the property is sold with all furnishings, providing an immediately usable solution.
* **Versatility:** an ideal solution both as a prestigious residence and as an investment to continue the accommodation business with excellent income potential.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

**Prestigioso Appartamento Storico nel Cuore di Todi**

*A pochi passi dalla magnifica Chiesa di San Fortunato*

Nel cuore del suggestivo centro storico di Todi, in posizione privilegiata e di forte fascino, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà di circa 200 mq al piano terra, caratterizzata da elementi storici unici e di grande pregio. **L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere vissuto o messo a reddito.**

L'immobile, attualmente adibito a struttura ricettiva, gode di **molteplici ingressi**, di cui uno principale che si apre direttamente su un **grande salone di rappresentanza**, perfetto per accogliere gli ospiti. Da qui si accede a un'ampia cucina abitabile, dotata anche di un comodo ingresso indipendente direttamente dalla strada.

La zona notte, disimpegnata da un corridoio, offre spazi funzionali e ben distribuiti: troviamo infatti un **grande bagno**, un pratico ripostiglio e una caratteristica **stanza soppalcata**, sapientemente valorizzata per ospitare **due camere da letto** riservate e suggestive.

#### **Punti di Forza:**

* **Posizione strategica:** nel cuore pulsante di Todi, a due passi da Piazza del Popolo e dalla Chiesa di San Fortunato.
* **Caratteristiche storiche uniche:** soffitti alti, dettagli d'epoca e un'atmosfera autentica.
* **Arredamento incluso:** la proprietà viene venduta compresa di mobilio, offrendo una soluzione subito pronta all'uso.
* **Versatilità:** soluzione ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento per proseguire l'attività ricettiva con ottime potenzialità di reddito.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa semi-independiente
Conservación: Bueno
Superficie útil: 200 m²
Habitaciones: 2
Baños: 1
Calificación energética: NA
Referencia: TODI70

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 36.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
110.0 km - Roma CIA - Ciampino
110.0 km - Roma FCO - Fiumicino
120.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 1.4 km - Estación de tren - Todi Ponte Naia
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 22.1 km
Hospital: 10.9 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Costa: 83.2 km
Estación de esquí: 55.1 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 340 m - Supermercado - Conad
420 m - Carnicería - Macelleria Del Vicolo Bello Di Tani Gianni
2.3 km - Panadería - Il Forno Di Mauro Passagrilli
2.3 km - Centro comercial - Centro Commerciale Il Ponte
Comer fuera: 110 m - Restaurante de comida rápida
110 m - Restaurante - Vineria San Fortunato
130 m - Bar
210 m - Café
Actividades deportivas: 590 m - Centro deportivo - Circolo Tennis Montesanto - tenis
4.2 km - Centro ecuestre
25.6 km - Gimnasio - X2 Spoleto fitness club
26.1 km - Club de Golf
Escuelas: 110 m - Escuela - Liceo "Jacopone da Todi"
14.0 km - Institución de educación superior - CET - Centro Europeo di Toscolano
31.5 km - Universidad - Centro Studi Città di Foligno
Farmacia: 210 m - Farmacia - Farmacia Ferdinandi Pirrami Maria C. Snc
Veterinario: 25.1 km - Veterinario

Información de Todi

Altitud: 400 m s.n.m.
Superficie: 222.8556 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 15481

Mapa

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UMBRIA IMMOBILIARE

Sasso glorioso n. 6, Lugnano in Teverina, Terni

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